一年期固定利率或破7！新西兰购房者面临贷款危机
作者: Shirley Liu 日期:2022-10-20 09:17 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】尽管新西兰央行一直在努力抑制通胀，但周二（10月18日）发布的CPI数据限制，通胀并没有明显的回落。经济学家担心通货膨胀将把已经陷入困境的家庭推向崩溃的边缘。
Infometrics首席经济学家Brad Olsen表示，人们可能会被生活成本危机压垮。
今天（10月19日）Olsen在接受采访时表示：“食品价格、租金和建筑成本都更高了，我们经历了自1990年以来房地产价格上涨最快时期，其他领域，比如人们在幼儿教育方面的支出也在飙升。”
“昨天的通胀数据没有出现缓解迹象，这确实敲响了一记警钟，因为我们已经做了许多工作来控制通胀，然而为此投入的钱还没有得到任何回报。”
Olsen还对借款人发出了重要警告，即央行可能会进一步提高OCR。
“我们认为，央行会在11月将官方现金利率前所未有地提高75个基点，这也将是新西兰历史上央行首次将OCR上调75个基点。”
他推测，OCR可能会在2023年晚些时候才能见顶。
资料图片
随着OCR进一步上升，Olsen认为抵押贷款者将会面临7%或更高的一年期固定利率。
“我们所担心的是，许多过去几年中在利率低得令人难以置信的情况下购房的买家现在将不得不偿还高额贷款，每年多花成千上万的开销。”他说。
“那些最近上车的年轻的首次购房者将面临最大的还款风险。”
独立经济学家Tony Alexander表示，通胀最终会下降，但下降的时间还是个谜。
“如果每一个紧缩周期的回落数据都如此之小，我们永远不知道它何时才能达到目标。”
他说，新西兰国内通胀仍然太高。
“我认为，在大约12到18个月的时间里，我们可以预期利率会再次回落。但问题是，利率必须走多高才能做到这一点。”
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