贷款利率会破10%吗？可能性不大，但并非完全不可能
作者: Emma 日期:2022-11-04 09:22 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】利率开始起作用了，社交媒体都在说2023年年中贷款利率要到10%。
OneRoof问了一些评论员，问他们认为利率会不会到两位数。大家的回复是“永远别说不可能”，但同时他们也给出了贷款利率不会达到十年前的水平的原因。
Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr表示，虽然他认为贷款利率在当前经济周期内不会到10%，“但绝对不是没可能”。
他指出，2008年全球金融危机来袭之前，官方现金利率为8.25%，浮动利率远高于10%。
“这也就是十多年前，不需要倒回去太久就能看到这种情景。”
Kerr提到，上个月发布的通胀数据高于许多人的预测，新西兰央行和全球其它央行的措辞近几周有缓和，这暗示着峰值时刻可能很近了。
还有一个要考虑的因素，那就是许多人春天买房，然后锁定一两年起的固定贷款利率。这意味着，我们查不到到了固定贷款要到期的时候。差不多45%的贷款要在未来四到六个月内到期。到时候官方现金利率的真实影响才会体现出来。业主们的自由裁定收入会变少，理论上会把通胀拉下来。
Infometrics的首席经济学家Brad Olsen表示，社交媒体上对利率的评论并不让人意外。本月预计官方现金利率会到4%，二固定贷款利率已经破7%，这对很多业主来说，是很惊人的。
Olsen认为官方现金利率会在5%的时候到顶，但这不足以将贷款利率推到10%。“贷款利率要到10%的话，官方现金利率要到7.5%。这个可行性很低，但永远别说不可能。”
CoreLogic研究主管Nick Goodall表示，10%的利率“感觉不太可能”。利率真要这么高的话，通胀得继续涨，或者至少维持在当下水平很长一段时间。
“上调官方现金利率是有后果的，其中包括经济放缓、进入衰退，同时也可能会提高失业率、让房市财富缩水。”
Goodall表示，如果经济衰退，失业率上涨，央行可能就会叫停官方现金利率的上涨。
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