重磅!新西兰最大银行加息,房贷利率终于逼近8%!
作者: Jacky Su 日期:2022-11-29 14:56 阅读:0 来源:ANZ
【天维网综合报道】新西兰最大商业银行ANZ,11月29日宣布加息。
这一决定,就在新西兰央行史上最大幅度调整官方现金利率75个基点的一周后。详情可点击查阅:前所未有!新西兰央行今日发布最狠加息!
ANZ宣布,将提高多种储蓄、住房贷款、商业和定期投资产品的利率。
具体而言,ANZ银行的浮动和灵活房贷利率,以及为自建房提供的浮动利率,均增加65个基点。
固定利率方面,大体增加55个基点,四年期和五年期利率增加35个基点。
调整后的标准浮动、半年、一年、18个月、两年、三年、四年和五年利率分别为7.99%、7.20%、7.14%、7.24%、7.34%、7.44%、7.54%和7.64%。
特别利率方便,ANZ调整了半年、一年、18个月、两年和三年利率,分别涨至6.60%、6.54%、6.64%、6.74%和6.84%。
存款利率(serious saver)方面,ANZ宣布增加75个基点,12个月定期存款利率则增加了60个基点至5.10%。
ANZ表示,为使通货膨胀率回到目标范围内,新西兰央行表示OCR需要达到更高的水平,并比之前预期的更快,目前预期将在2023年9月达到5.5%的峰值。
ANZ个人银行业务董事总经理Ben Kelleher表示,在审查利率时,银行考虑了一系列因素,包括对客户的影响、官方现金利率和批发利率的变化。
Kelleher表示,该银行正在积极主动地联系那些正表露出需要支持迹象的客户,并鼓励任何有顾虑的人与他们取得联系。
“人们不应对与他们的银行交谈感到紧张,我们能够为客户提供各种可选的方案以支持他们。
“您可以采取一些措施来管理您的房屋贷款和缓解财务压力。”他说。
ANZ表示,利率将继续根据国际和当地市场状况进行审查。
最新利率生效日期如下:
央行:经济可能继续衰退
新西兰央行上周宣布再次升息,提高官方现金率(OCR)75个基点,达到4.25%,为2008年以来的最高水平。这也是央行首次一次性加息75个基点。
央行现在预计OCR将在2023年升至5.5%的峰值,2023年中期将开始回调。
新西兰货币政策委员会(Monetary Policy Committee)表示,此举旨在加速货币政策收紧,以控制通货膨胀,维持物价稳定,确保就业市场可持续发展。该委员会力求将通胀率控制在1%至3%范围内。
经济学家称,这是自2008年金融危机以来,新西兰出现的最高的基础利率。
除此之外经济学家还预测,通胀率还会在很长时间之内保持较高水平。
央行最新的预测描绘出一幅暗淡的画面:2023年的二季度、三季度、四季度和2024年的一季度新西兰经济将连续负增长。而新西兰上一次经济陷入衰退还是在2009年全球金融危机期间,之后在2020年短暂的封城期间也经历了一次负增长。
“(央行董事会)成员们认为,总需求的减少预计将导致新西兰GDP从2023年起暂时收缩约1%。”央行货币政策委员会表示,“由于新西兰经济是从高通胀和严重劳动力短缺的情况开始的,随着经济活动从高水平下降,可能会出现一段经济收缩期。”
“就业可能会在一段时间内低于其最高可持续水平。”该委员会称,“试图通过限制短期内加息来避免经济收缩,可能会导致更长时间的高通胀。反过来,这可能会导致更大力度的加息和更严重的收缩。最终需要使通胀和就业回到更可持续的道路上。”
央行表示,货币政策委员会之前曾考虑本次加息100个基点。最终加息75个基点也符合外界的预期。
数据显示,2021年初时,新西兰各大银行的平均房贷利率仅为大约2%至2.5%,而截至目前,该数字已经上涨到6%至7%。
举例来说,如果按照一个新西兰家庭贷款80万纽币买房来计算,相比两年前每年需要多还约2.8万纽币房贷。
上一次新西兰央行超过75个基点的调整幅度,是疫情伊始的2020年3月16日,OCR从此前的1%急降至0.25%,调整了75个基点。
在之前,这样的急剧降幅则出现在2007年–2008年环球金融危机前后。
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