【天维网综合报道】随着很多国家央行加息以抑制通货膨胀，很全球经济大一部分可能将陷入衰退，新西兰也无法独善其身。Kiwibank在12月6日发布的经济预测报告中表示，明年新西兰很可能会面临经济衰退的风险和更加疲软的房市。Kiwibank认为，这种风险和新西兰央行的货币政策决定有着紧密的联系，其导致的高生活成本、利率上升和房价下跌的三重威胁将让许多新西兰家庭更加拮据。

1. 新西兰经济的前景正在恶化，陷入衰退。

Kiwibank指出，全球经济前景正在恶化，新西兰也是如此，经济衰退可能会在明年到来。中央银行可能过度紧缩以控制通货膨胀，因此新西兰的贸易伙伴经济增长将放缓。大宗商品价格可能会进一步下跌，新西兰的贸易条件指数（出口价格相对于进口价格）可能会下降，这加剧了国内经济衰退的可能性。

疲软的全球经济背景表明国际市场上的通胀有所缓和。运输成本已经下降，但比起价格降低，人们更希望看到通胀走弱。然而，全球通胀放缓的速度依然不尽如人意。Kiwibank预计，在接下来的6个月里，大多数国家的央行将到达加息的转折点，并且或将在2023年后期放宽货币政策。

Kiwibank表示，为了使通胀回到正常水平，新西兰央行打算制造经济衰退，这意味着设定更高的利率以减少消费需求以更好地满足受限的供应。对于错过2021年房地产繁荣的家庭来说，抵押贷款利率上升意味着偿债成本将增加一倍以上。大约20%的抵押贷款在2023年之前将重新设定固定利率，另外50%将在来年到期。 许多抵押贷款持有人将从2-2.5%的利率提高到6-7%。每月的抵押贷款还款额要多出几千纽币。高生活成本、利率上升和房价下跌的三重威胁将减少家庭的可自由支配支出。

同时，住宅物业投资也面临压力。疫情过后，随着住宅建设放缓，新西兰经济活动将放缓。利率上升的绝对压力将推动经济从明年年中开始陷入衰退。Kiwibank预测，从明年第二季度开始，经济活动将收缩三个季度，到2023年底经济将收缩0.7%。

此外，作为国内通胀的主要组成部分，工资通胀尚未见顶，政府解决生活成本危机的临时政策也将在近期结束，比如燃油消费税折扣和公共交通半价优惠将于2023年1月结束。

Kiwibank对于房价和销售活动的预测

房市方面，似乎首当其冲地受到信贷条件收紧的影响，尽管上市房屋的供应量已上升到超过疫情前的水平，销售活动却急剧下降。Kiwibank认为，由于央行会继续加息，贷款利率进一步走高，房价还会进一步下跌，预计2022年最后一个季度的房价将比去年同期下降13%，明年第一季度房价年跌幅将达到15%，最终将从峰值下跌21%，并回到2020年底的房价水平。

2. 新西兰央行加息政策过于激进

新西兰央行竭力使通胀回到1%至3%的目标范围内。他们预计OCR将达到5.5%，以实现所需的经济放缓。

Kiwibank认为，央行超过5%的加息幅度过大。更高的利率是有效的，但新西兰现在正感受到高利率带来的压力。

“新西兰央行似乎与国际发展背道而驰，提高了赌注。” 

央行不仅将现金利率上调了400个基点，而且他们预测还会再上调125个基点。这些加息发生在银行融资成本将上升之际。Kiwibank担心，此举会对对新西兰家庭和企业产生不利影响。 央行预测的衰退很容易演变成另一场经济事故——货币政策先是过于宽松太多，现在又过于紧缩。

3. 预测：央行2023年11月开始降息

Kiwibank预测，OCR将在明年4月达到5.5%的峰值。降息将随之而来。预计全球利率市场将在2023年更加坚定地考虑降息周期。Kiwibank预计新西兰央行将能够在明年年底前开始放松金融条件，并将于11月开始降息，到2024年底OCR回落至3.75%。

Kiwibank对于OCR的预测

在汇率方面，短期内新西兰元走强，这是因为与绝大多数央行相比，新西兰央行在加息方面更加激进。利率差异对新西兰有利。Kiwibank说，纽币处于上升中，但不会持久。随着世界陷入衰退，大宗商品价格下跌，我们很可能会看到纽币在下跌趋势中螺旋式下跌。这是因为全球经济增长疲软、风险情绪疲软、大宗商品价格下跌和降息将使投资者避开风险货币——比如纽币。

Kiwibank对于NZD汇率的预测