知名机构：NZ经济将实现“软着陆”！明年房贷利率或继续在高位
作者: Alan Wei 日期:2023-10-24 09:14 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】近日，新西兰经济咨询机构Infometrics预测称，新西兰经济有望实现“软着陆”，但房贷利率可能将在明年继续保持在6%以上。
公开资料显示，经济“软着陆”的含义为：经济速度在过度扩张后，平稳地回到经济适度增长的区间。
Infomertics首席预测员Gareth Kienan表示，虽然未来几个季度里，经济活动仍将保持不稳定状态，但预计经济增长率将在明年年终时，触底至0.9%。
他说：“目前新西兰通胀和经济增长预期的趋势都相对良好，但经济前景并非没有挑战。新冠疫情后的经济再平衡比目前要‘痛苦得多’。”
他指出，过去一年里，新西兰人口新增了11万人，这填补了劳动力空缺并刺激了经济需求，对新西兰经济有所帮助。
“去年，新西兰人口增加了11万人。尽管这使家庭预算受到了挤压，但这仍提振了经济需求并创造了温和的经济增长。同时，这也使房市回暖。”Kienan说。
图源：Jacky
Kienan还预测，2025年年初时，通胀率将回落至3%的目标区间。
“2022年9月至2023年9月，通胀率降至5.6%，这表明新西兰央行的加息政策正在发挥作用。”
“不过，尽管央行不太可能继续加息至5.5%以上，但挥之不去的高物价可能会阻止央行在明年年底前降息。”
“直到明年为止，油价、运输成本的上涨、持续不断的工资压力以及因房市复苏而产生的连锁效应，都可能将是通胀风险。”
一些经济学家预计，由于即将上任的新西兰国家党将放宽对房产投资者的税收规定，因此住房需求将增加。
然而，若央行到明年年时才开始降息，那么也就意味着，明年房贷利率将保持在6%以上。
因此，Infometrics预计，明年房价的涨幅将被高昂的偿债成本所限制。
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