中介数据公布：奥克兰库存创17年新高，平均售价$108.58万
作者: Alan Wei 日期:2025-06-04 12:13 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】根据房产中介公司Barfoot&Thompson的数据，今年5月，奥克兰的购房者大量出动，月度房屋销量环比增长了超过四分之一，并创下四年来5月的最高销售记录。房源库存也创下17年来的最高水平。另外，该公司5月的房产售价中位数为92.85万纽币，平均售价为108.58万纽币。
Barfoot&Thompson的董事总经理Peter Thompson表示：“5月是一个异常活跃的月份，Barfoot&Thompson共售出了1,072套房产，相比4月增长了27.3%，连续第三个月创下自2021年以来的单月销售纪录，市场表现相当活跃。”
“目前房产交易频繁的一个重要原因是房价保持稳定。Barfoot&Thompson5月的房产售价中位数为92.85万纽币，平均售价为108.58万纽币。目前的市场正处于一个难得的时期——房价停滞，房屋性价比达到过去两三年来的最佳水平。买家意识到市场可能正处于转折点，正抓住目前价格仍具吸引力的时机入市。”
图源：CoreLogic
5月，Barfoot&Thompson的待售房源数量仍处于高位，新增挂牌房源1,855套，为9年来5月份的新高，使得月末库存达6,083套，该数字是2021年房价高峰期库存数量的两倍，是自2008年全球金融危机以来同期最高的库存水平。。
除此之外，新建公寓型住宅的大量入市也开始对整体市场数据产生影响。
例如，5月，Barfoot&Thompson售出的房屋中有30%的价格低于75万纽币，而5年前5月，这一价位段的房屋仅占7%。
Thompson说：“这不仅使中低收入人群更容易进入房市，也帮助稳定了市场的中位数和平均销售价格。”
高端市场表现同样强劲。5月，200万纽币以上房产的月均销量截至目前达57套，是新冠疫情期间房价高点之后的最高水平。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 权威专家：投资客正在“集体逃离”，“梦寐以求”的购房环境已到来
- ASB银行即日起下调部分房贷利率 最高降幅20基点
- ANZ下调所有固定房贷利率 创下三年来最低水平
- 两套RV估价近450万纽币公屋已售出，位于奥克兰“黄金地段”
- 供应紧张推高要价？惠灵顿成房市“领头羊”：挂牌价大涨近13%
- 奥克兰Newmarket估值6400万地块神秘易主 曾为华商地产
- 权威专家：财算案、降息都无法改变房市现状，这些人容易掉入“陷阱”
- 741万纽币！奥克兰“富人区”豪宅创下今年拍卖最高价
- OCR会降至2.5%吗？经济学家的意见存在分歧
- 最新报告：奥克兰公寓市场陷低迷，“以租代售”却逆市增长
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
