【天维网综合报道】根据realestate.co.nz最新发布的数据，新西兰多数地区的平均租金正在下跌。今年6月，全国平均周租金为636纽币，较去年同期的653纽币下降了2.7%。

 首都惠灵顿的租户感受到的“减压”最为明显：平均周租金降幅达10.9%，从去年同期的701纽币降至今年的625纽币。霍克湾的租金也降幅显著，从2024年6月的677纽币降至今年的632纽币，下降了6.6%。

realestate.co.nz的发言人Vanessa Williams表示，在经济压力较大的环境下，租金下调对租户来说无疑是好消息。

她说：“无论能够节省多少，对于许多家庭来说，这些开支的减少都能带来实际帮助。”

图源：realestate.co.nz

南岛部分地区租金逆势出现上涨

不过，新西兰南岛的租户并未享受到相同的“减负”待遇。西海岸（West Coast）大区的平均周租金为433纽币，同比上涨了9.1%。

奥塔哥的平均周租金也从去年6月的571纽币涨至616纽币，同比涨幅达8%。

Southland的表现尤为引人注目，该大区今年6月的平均周租金达489纽币，不仅同比上涨 了6.1%，更是该大区有史以来的最高纪录。
这也延续了Southland房市的强劲表现——根据最新房市报告，Southland的挂牌价也连续第二个月创下新高。

房源充足，租户可“货比三家”

除了整体租金有所降低，今年新增租赁房源数量同比增加了15.3%。

其中，增长最显著的三个大区是吉斯伯恩、霍克湾和惠灵顿，其新增房源同比涨幅分别达 96%、84.9%和82.2%。

以惠灵顿为例，新增房源数量从去年6月的276套增长至今年6月的503套；怀卡托大区也出现大幅增长，从479套增至647套。

Williams 表示：“市场上的选择变多，有助于让价格保持‘诚实’。”
她还补充道：“随着‘健康住宅法案’（Healthy Homes）的最后期限已过，租户也可以放心：市场上发布的新房源应当都符合健康住宅标准。”