【天维网综合报道】根据新西兰房产交易平台Trade Me最新发布的《Property Pulse》报告，6月，新西兰全国房产的平均挂牌价已降至829,650纽币，较5月下降了超15,000纽币（跌幅1.8%），同比则下跌了1.4%，这意味着全国平均挂牌价已跌至去年9月以来的最低点。

奥克兰跌幅最大

Trade Me Property的客户总监Gavin Lloyd表示，奥克兰的房价跌幅最为明显。

Lloyd说：“奥克兰的平均挂牌价无论是环比（-2.4%）还是同比（-2.7%）跌幅都为全国最大。”

“若将6月奥克兰的挂牌价格与去年同期相比，跌幅达近28,000纽币。但尽管如此，奥克兰作为新西兰最大城市，其平均挂牌价仍高于100万纽币（为1,005,950纽币），比全国第二高的丰盛湾高出约15万纽币。”

图源：Trade Me Property

南岛表现强劲

过去一年，奥塔哥大区的房产平均挂牌价上涨了近54,000纽币，涨幅达6.7%。该地区的增长主要由四个辖区推动：Waitaki（同比上涨2.8%）、但尼丁（+2.2%）、皇后镇（+1.8%）和Wānaka（+1.3%）。

Lloyd说：“最近的人口普查数据显示，越来越多的新西兰人正迁往南部。如果趋势持续，奥塔哥的房价或将继续稳步上涨。”

除了奥塔哥，Southlan过去一年也录得不错涨幅，平均挂牌价上涨了3.4%（约17,000纽币）。

北岛部分地区也在上涨

在北岛，Taranaki和Hawke's Bay的平均挂牌价也出现了显著的年增长。Taranaki的平均挂牌价上涨了5.2%（约35,000纽币）；Hawke’s Bay则上涨了3.8%（约27,000纽币）。

供应与需求双双下滑

数据显示，Trade Me Property平台上的房源数量在3月创下十年新高后，于5月至6月间下降了9%，但同比仍增长了4%。买家需求方面，6月环比下降了12%，但与去年6月基本持平。

Lloyd表示：“年中阶段房源数量下降并不意外。但对购房者来说，市场上仍有充足选择，目前平台上挂牌房源数量比去年同期多出数千套。”