中资Seascape公寓楼全球寻买家：新西兰最高塔楼正式挂牌出售
作者: 天维网 日期:2026-04-20 16:10 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 负责处理新西兰最高公寓塔楼Seascape项目债务的接收方近日宣布，将正式开启全球营销活动，为这一处于半完工状态的地标建筑寻找新的投资者或买家。
Seascape建成后的效果图。
现状：地标建筑的“重启时刻”
Seascape坐落于奥克兰市中心Customs Street East，设计高度为187米。建成后，它将超越目前所有的公寓楼，成为新西兰最高的住宅建筑。
此次出售由Bayleys与Knight Frank联合代理。预计正式的推广活动将在未来几周内拉开帷幕。知名咨询机构KordaMentha Real Estate已被任命为此次交易的顾问。
背景：开发商陷入债务危机
今年3月，由于无法偿还债务，该项目的开发商Shundi Customs被债权人申请接管。
目前，这栋大楼的主体结构已接近封顶，外墙部分挂贴已完成。
接管方Calibre Partners的Neale Jackson和Brendon Gibson目前负责该建筑的管理工作。
市场展望：海外买家或表现强劲
Bayleys执行董事Mike Bayley表示，Seascape是一个“独特的控制权机会”，因为项目已经度过了最耗时的基础建设阶段，未来的投资将侧重于交付、优化和价值创造。
Knight Frank亚太区负责人Dan Dixon预测，该项目将吸引大量跨境兴趣，尤其是来自亚洲的资本。考虑到新西兰目前新增豪华公寓供应有限，这类具有控制权且能够通过后续执行创造价值的资产在市场上非常稀缺。
周边风波：掉落的“粉末”
在出售消息传出的同时，Seascape的邻居近期投诉称有“灰泥”从高楼掉落至人行道。奥克兰议会合规团队实地考察后表示，掉落物实际上是钢梁上的脱落油漆，而非灰泥，且不存在安全风险。
目前负责现场的建筑公司Icon已聘请专人负责清理建筑周边碎片，以确保社区环境整洁。
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