“黄金签证”生效三周，已有中国富人获准在新西兰购入豪宅

作者: Jackie Shan 　 日期:2026-03-30 13:41　阅读:0 　来源:天维网报道 　
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【天维网综合报道】 随着新西兰版黄金签证——“积极投资者Plus”（Active Investor Plus，简称AIP）签证新规于今年3月6日正式生效，长期低迷的高端房产市场迎来强劲反弹。根据海外投资办公室（OIO）的最新数据，新规实施仅数周，已有四宗重磅交易获得批准，买家分别来自中国、美国、韩国和德国。

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资料图片，与本文所述内容无关。

成交活跃：从奥克兰到皇后镇

据新西兰土地信息局（LINZ）披露，这批海外买家锁定的房产价值均在500万纽币以上，涵盖了奥克兰、皇后镇湖区及霍克斯湾等核心区域。

媒体披露了其中三套被AIP投资者买下的豪宅。这三套房产分别位于奥克兰、皇后镇和霍克斯湾，价格均是千万纽币级别。据奥克兰豪宅中介透露，买家早在去年底便已“看中”，一直等到3月6日政策窗口开启后才迅速出手。

避风港效应：青睐“地堡”房屋

多位资深房产中介指出，近期海外咨询量激增，其核心驱动力是对全球局势——尤其是中东冲突——的担忧。

中介称，自上月伊朗冲突升级以来，美国买家的咨询量大幅反弹，部分买家甚至明确询问房产是否带有“地堡”。

霍克斯湾中介Nic Goodman表示，上周末接待的美国买家直言对美国现状感到“恐惧”。新西兰凭借政局稳定、气候宜人及安全的社会环境，成为全球高净值人群理想的避难所。

市场前瞻：中国买家或将引爆中高端市场

业内普遍预计，目前的成交仅是“冰山一角”，更大规模的购买浪潮正在蓄势待发。

有中介反映，海外买家现在的调研深度远超本地人，许多AIP签证持有者已在新西兰考察逾一年，只待政策落地。

Bayleys中介Gary Wallace预测，虽然美国买家目前青睐皇后镇的生活方式农场，但接下来的增长点将集中在奥克兰500万至1000万纽币的豪宅区间，尤其是来自中国买家的购买力将成为主力。

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