10个潜在买家角逐奥克兰中资Seascape“烂尾”摩天楼

作者: Jackie Shan 　 日期:2026-08-07 11:32　阅读:0 　来源:天维网报道 　
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【天维网综合报道】 位于奥克兰市中心、计划耗资3纽币且已停工许久的Seascape摩天楼公寓项目即将迎来命运转折。负责销售的Bayley’s Real Estate公司证实，目前已有10家入围的潜在买家进入第二阶段的最终角逐，竞标将于8月11日正式截止。

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图片来源：Bayley’s Real Estate

从“新西兰第一高楼”到“烂尾楼”

Seascape项目原计划打造一座高187米、共56层、包含221套公寓的超高层建筑，原定于2021年完工。项目于2017年动工，然而施工过程一波三折，竣工交付遥遥无期。

2024年8月，项目的中资开发商Shundi Customs与当时施工方中国建筑新西兰有限公司（China Construction NZ Ltd）因资金纠纷卷入法律诉讼，导致该项目停工。随后，开发商Shundi Customs进入接管程序，这座半完工大楼被正式推向市场出售。

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图片来源：Bayley’s Real Estate

10买家进入终极竞标 涵盖多种商业开发方案

Bayley’s Real Estate总经理Mike Bayley在受访时表示，该物业市场反响极其强烈，第一阶段共收到了来自新西兰本土及海外约50份意向书。经对买家资历、经验与资金实力的综合考量，目前已筛选出10家具备项目完成能力的潜在买家进行深入尽职调查。

“8月11日收到最终报价后，接管人将对所有标书进行评估，随后可能进行进一步协商，以确定独家谈判对象。买家的开发策略呈多样化，涵盖了长租公寓、高端酒店、传统公寓以及顶尖品牌住宅等不同方向。”他说。

中介团队表示，将全力推动该地块尽快重新复工，但具体启动时间将取决于最终胜出买家的用途规划。

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图片来源：Bayley’s Real Estate

新西兰最高楼头衔将被刷新

值得一提的是，187米高的Seascape原本有望夺得“新西兰最高住宅楼”的桂冠，但这一头衔即将被打破。

本周三（8月5日），通过政府快速审批法案，奥克兰市中心停车场Downtown Carpark的大型再开发项目已获批准。该项目将兴建两座摩天楼，其中一座高达227米，届时将正式刷新新西兰建筑高度纪录。

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