4月份房屋销量和中位价下滑 中等价位房屋受追捧

对于许多即将买房置业的朋友们来说，这或许是一个好消息。新西兰房地产研究所（REINZ）日前公布了4月份房屋销售数据。与3月份相比，全国范围房屋销量和中位价均出现下滑。上月，新西兰全国共有7104套住房成交，比3月份减少了13%。但与去年同期相比，依然有25%的增长。全国房屋中位价为390,500元，比3月份下降了2.4%，比去年同期上升了7%。

　　天维网5月16日报道，援引NZ Herald、Stuff消息 新西兰房地产研究所（REINZ）日前公布了4月份房屋销售数据。与3月份相比，全国范围房屋销量和中位价均出现下滑。

　　上月，新西兰全国共有7104套住房成交，比3月份减少了13%。但与去年同期相比，依然有25%的增长。全国房屋中位价为390,500元，比3月份下降了2.4%，比去年同期上升了7%。

　　REINZ首席执行官Helen O'Sullivan分析说，奥克兰和坎特伯雷地区是全国房屋中位价推高的主要动力来源，占总升幅的92%。至于另外10个地区，对中位价增长的贡献非常有限，其中4个地区还出现下滑。

　　上周QV公布的数据显示，奥克兰地区的平均房价在过去一年攀升了12%，达到628,205元。QV运作经理Kerry Stewart还表示，奥克兰地区房屋供不应求的情况依然存在。

　　REINZ的数据则显示，奥克兰4月份房屋中位价从3月份的562,000元下滑到555,000元。房屋销量减少16.5%，为2805套。这两个数字，比去年同期仍有两位数的增长。在奥克兰和坎特伯雷销量和中位价回落的同时，惠灵顿的房屋中位价比3月份上涨了1.4%，达到40万元。

　　O'Sullivan指出，4月份房屋销售的一大特点，是中等价位的房屋受到热捧。在不少地区，房价都开始受到奥克兰和坎特伯雷的带动而　　上涨。在4月份售出的房屋中，超过50%的成交价低于40万元，25%的成交价在40万元到59.9万元之间。