商业· 僧多粥少 奥克兰市中心停车位售价逼近10万

奥克兰房价高，市中心停车位的价格也在涨。现在，有车位的售价已经达到75,000纽币。有专家分析，停车位数量有限、市议会推广公共交通、市中心上班族和公寓住户的增多，都增加了对停车位的需求。

　　天维网9月23日报道，援引NZ Herald消息 奥克兰房价高，市中心停车位的价格也在涨。现在，有车位的售价已经达到75,000纽币。

　　在位于8 Albert St的Quay West公寓酒店，一个地下停车场的车位租金为每月320纽币。Barfoot & Thompson的中介Jason Buckwell说，这就是一个简单的车位而已，市中心基本都是这个价。

　　Colliers International Auckland的研究经理Chris Dibble分析说，不少人可能都觉得这个价格太高，但最好还是分析一下影响市场的因素。他表示，现在奥克兰unit title的停车位数量有限，市议会又在大力推广公共交通，由于市中心上班族和公寓住户的增多，对停车位的需求肯定会增加。

　　需求增长，就意味着价格的上涨。“这些因素都会推高停车位的租金。”Dibble说，停车位将成为更具吸引力的投资对象。他提供的国际比较显示，奥克兰CBD的停车费用比其他大城市便宜，相比之下惠灵顿更贵。根据Colliers公司的调查，世界上停车位租金最贵的地方是伦敦金融区，月租中位价约合1292纽币。

　　奥克兰中介Mike Richards介绍说，该公司2月份刚把Quay West的4个停车位卖出，每个车位成交价为70,000纽币。而在靠近Queen St的停车位，售价更是逼近100,000纽币。即便是在Nelson St和Hobson St，停车位的成交价也在40,000纽币到50,000纽币之间。