住宅·拆掉漏水房换上好房子 物业还能这样增值
日期:2013-12-17 10:20:48 阅读: 来源:天维网编译
天维网12月16日报道,援引NZ Herald消息 日前,一名建筑工将440,000纽币购入Onehunga一栋漏水房拆除,再搬来一栋105年房龄的小木屋(worker's cottage),转手以924,500纽币卖出。 Sandy Pyne介绍说,该物业位
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天维网12月16日报道,援引NZ Herald消息 日前,一名建筑工将440,000纽币购入Onehunga一栋漏水房拆除,再搬来一栋105年房龄的小木屋(worker's cottage),转手以924,500纽币卖出。
Sandy Pyne介绍说,该物业位于121 Victoria St,地块面积441平方米。他在成为业主后发现,原来的房子漏水情况太严重,需要相当大的功夫和费用修复。于是,Pyne决定换一间房子。
一次偶然的机会,Pyne发现了替代的老房子。这栋建于1908年的weatherboard小木屋原本位于Parnell,将其买下并运到自己的地块后,Pyne用了4个月时间对房子进行翻新装修,其中包括重新铺设管线,给三间卧室全部安装衣柜,主卧室还配备了洗手间,给房子做隔热保温等等。
Pyne说,这样的翻新花去自己不少时间和金钱,但没有具体说明。今年11月30日,房子进行了拍卖。具体赚了多少还是亏了?他也没说。
奥克兰物业投资者协会主席David Whitburn说,自己也曾购买漏水房并加以修复。在他看来,这样做可以让那些不适合居住的房子变得宜居。通常情况下,买家都选择修缮而非拆毁重建。
业主和购房者协会负责人Roger Levie则对Pyne的做法表示赞赏,认为对独栋漏水房业主来说是更好的长期选择。
对房子最后的拍卖成交价,中介David Storer并不感到意外。他说,当天约有60人参加了拍卖,最后的价格不错。

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