住宅·11块特殊住房区域将再为AKL增9500新房

周一下午，住房部长Nick Smith和奥克兰市长Len Brown宣布了第二批11块特殊住房区域（SHA）。预计通过快速审批等程序，这11片地块能为奥克兰带来超过9500套新房。算上第一批特殊住房区域，将合共为奥克兰新增15,500套住房。

图片来源：英文先驱报

　　天维网12月17日综合消息周一下午，住房部长Nick Smith和奥克兰市长Len Brown宣布了第二批11块特殊住房区域（SHA）。预计通过快速审批等程序，这11片地块能为奥克兰带来超过9500套新房。

　　Smith表示，在10月份的时候已经公布了首批11块特殊住房区域。算上第二批特殊住房区域，将合共为奥克兰新增15,500套住房。根据计划，奥克兰建房计划将在三年内新建39,000套住房。

　　第二批公布的特殊住房区域，详情如下：

　　Smith表示，第二批特殊住房区域包括了高质量的城市发展项目，也包括新的绿地项目，提供了奥克兰市民急需的可负担住房选择。在这次公布的区域中，包括市中心的Newmarket和北岸热门的Takapuna等街区。

　　特殊住房区域由奥克兰市议会提出，得到内阁和总督的批准。在特殊住房区域内，土地切分的申请将获得快速审批，绿地内的发展项目审批从目前的平均3年缩短到不超过6个月，棕地发展项目的审批从目前的平均1年缩短到不超过3个月。

　　对这次公布的地块细节，房地产协会（REINZ）首席执行官Helen O'Sullivan略感惊讶。“棕地发展项目都选在你意想不到的地方，比如Takapuna的Lake Pupuke Drive地块。”在Takapuna的特殊住房区域将会建起70套新房，该街区住房中位价在785,000纽币左右。

　　而在南区的Hingaia，则划出了第二批中最大的一片特殊住房区域，该街区的住房中位价约为420,000纽币。

　　根据特殊住房区域的规定，每个新项目必须留出1/10的可负担住房，其价格不得高于奥克兰住房中位价570,000纽币的75%，即约430,000纽币。

　　O'Sullivan分析说，整体而言，奥克兰住房市场数量的增加，将对购房者有利，因为有助于缓解过去18个月以来的需求压力。

　　具体11片特殊住房区域的选址地图，请点击下一页查看

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