住宅·多地房价再创纪录 11月房市交易“量价齐升”

新西兰房地产协会本周三公布的数据显示，11月份，新西兰房市可谓“量价齐升”。全国范围房屋交易了7,416套，房价中位数达到455,750纽币，再创纪录。

　　新西兰天维网12月11日综合报道 新西兰房地产协会本周三公布的数据显示，11月份，新西兰房市可谓“量价齐升”。全国范围房屋交易了7,416套，房价中位数达到455,750纽币，再创纪录。

　　报告显示，11月份全国房屋成交量比10月份增长12.2%，比去年同期增长6.5%。全国房价中位数创纪录攀升到455,750纽币，这比10月份的数据要高出25,750纽币，比去年同期高出30,750纽币。

　　房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示，“奥克兰、惠灵顿、坎特伯雷/Westland和Waikato/Bay of Plenty四个区域主导了房市的销售，交易量占到78%。奥克兰Waitakere City的月度交易量增长最快，达到42%。”

　　她说，“高端类别的物业主导了全国和区域性房价上涨，而低端市场受到压制，这也许是受到高LVR限贷政策的约束。”

　　奥克兰的房价中位数上涨至67万纽币，坎特伯雷/Westland地区的房价中位数创纪录的达到41.7万纽币。Waikato/Bay of Plenty和惠灵顿的房价中位数也纷纷创造了记录，分别达到36万和42.5万纽币。

　　奥克兰地区的交易量达到2947套，月度涨幅达到20%。Waitakere, North Shore City和Auckland City的交易量月度涨幅都达到25%以上。奥克兰的房价中位数月度涨幅为4.6%，或29,500纽币，对比去年同期上涨了8.1%；区域中，Waitakere和奥克兰外围地带涨幅最大。

　　Helen O'Sullivan说，奥克兰房市应该是经历了“后大选”时期的补涨，并且高端物业也在这个时候大量上市交易。