分析·今年奥克兰房价预计上涨 现在是买房好时机

奥克兰房产市场持续火爆，2015年该买房还是卖房？房贷利率如何选择？今年的热门街区是哪里？如果有60万应该如何买房？各路专家众说纷纭。

　　QV：我会在新开发地区里买，比如说Flatbush、Westgate和Papakura地区的Addison，因为新房子不受高LVR限贷令的约束。

　　另一个选择是在发展较好的地区里买一套，如Papatoetoe、Papakura、Swanson、Massey、Birkenhead和West Harbour。

　　REINZ：这再次将取决于个人的条件偏好。喜欢大花园的话，可以考虑火车通达但比较偏远的地方，比如说Papakura。喜欢离市区近一点的话，可以了解了有关Unit Titles条例后看一下市区附近的优质公寓。

　　协会：如果买一套独门独栋的房子的话，我会选择Favona或者Te Atatu地区的房子。如果你在市中心工作并不想花太多时间在交通上，可以考虑位于市中心的公寓。买房子时，也可以考虑该房能不能通过装修而升值。

　　Barfoot：选择时应该做好功课，并考虑哪个地区最适合你的生活方式。最好能密切监控最近房子的成交价格，毕竟奥克兰不同地区的房价会有很大差别。与房地产经纪搞好关系也很重要，这样你就能获悉最新的消息并取得先机。

　　评论家：如果我只想赚取资本增值所得，而且坚信利率下降、净移民流入增加等趋势持续，就会把这$600,000分成6份，然后分别借80%以上的房贷购置6处交通便利的房子并出租。

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