分析·今年奥克兰房价预计上涨 现在是买房好时机

奥克兰房产市场持续火爆，2015年该买房还是卖房？房贷利率如何选择？今年的热门街区是哪里？如果有60万应该如何买房？各路专家众说纷纭。

　　QV：现在的固定利率实在是太吸引人了，所以如果是我的话我会选择固定。

　　REINZ：这件事也得看个人情况了。如果你是个偏好确定性的人，固定利率将会更适合你。反之如果你是个喜欢灵活性的人，浮动利率将会更加适合你。这个问题上，可以咨询各位经济专家们的意见。

　　协会：和上个问题一样，这个问题取决于许多个人的因素。我个人比较保守，所以我会研究固定利率——这样一来，你就能粗略估算出你买房的总成本。浮动利率的话，我建议选择趁利率低位的时候增加每周的还款数目，这样的话当利率升高时个人负担也不会太高。

　　Barfoot：现在的利率已创历史新低，之后将不可避免上涨。因此，买家应该考虑接下来几年你能负担起多少金额，而不是试图钻银行的空子。聪明的人会选择把房贷的一部分固定，另一部分浮动——这样就能估算前几年大概的还款金额。

　　评论家：这取决于你对于未来利率的观点。去年选择固定利率的人，可能会在今年固定利率下调时感到非常懊恼，反之亦然。

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