住宅·新房源普遍下滑 这个夏天房屋短缺更加恶化？

　　新西兰天维网12月2日报道 援引interest消息 政府和央行的新政已经实施了1-2个月的时间了，房市动向如何？新西兰房地产行业网站Realestate.co.nz最新数据显示，上市房源出现了明显萎缩，而公寓的新房源数量大幅上

　　新西兰天维网12月2日报道 援引interest消息 政府和央行的新政已经实施了1-2个月的时间，房市动向如何？新西兰房地产行业网站Realestate.co.nz最新数据显示，上市房源普遍下滑，数量出现了明显萎缩，而公寓的新房源数量大幅上涨。

　　数据显示，11月份，有12,762套新房源上市，这比10月份和去年同期分别下降了4.8%和5.6%。新上市的独立房屋（house）月度环比下降了6.3%，年度同比下滑7.2%；但是新公寓的上市量环比大涨16.1%，年度同比也大幅上涨14%。

　　新上市的公寓楼主要分布在奥克兰，因为那里公寓楼最多，主导全国公寓市场。11月份，奥克兰有558套新公寓房源，高于10月份的459套，也高于去年同期的429套。

　　11月份，奥克兰的独立房屋（house）新房源降至3307套，低于10月份的3673套。夏季已经到来，而新房源却明显萎缩，意味着在这个交易旺季，奥克兰房市的短缺情况将会恶化。

（来源：unconditional.co.nz，点击图片看大图）

　　在奥克兰之后，坎特伯雷和Waikato地区是排名第二、第三的房产市场，这里的新房源增减变化不明显。不过，Bay of Plenty地区的新上市房屋数量，已经连续2个月下滑。

　　和多数市场相反，惠灵顿的新房源已经连续3个月增长，11月份有1018套房屋进入市场，高于10月份的938套。

　　Realestate.co.nz负责人Brendon Skipper表示，上个月的新房源数量，录得了2009年以来的最低“11月数据”，“这可能让库存进一步下滑，上个月我们录得了史上最低记录——库存仅够卖16.1个礼拜，现在的数据依旧在此位置徘徊。”