房贷利率面临上涨？NZ央行不是刚刚降了OCR吗？

虽然前不久新西兰央行刚刚把官方现金利率（OCR）下调至历史最低水平，并暗示有可能未来继续降息；但是，在上周美国加息背景下，有专家认为，房贷利率可能要开始上涨了。

　　Westpac货币策略分析师Imre Speizer表示，上周美国宣布加息后10年掉期利率目前并没有任何改变。但是，在新西兰央行降息后，2年掉期利率已经从2.7%涨至2.84%。

　　“此种掉期利率变化较大，”Speizer说，上次掉期利率达到2.84%是在8月份，“人们现在认为官方现金利率不会再继续被下调。”

　　新西兰天维网12月22日报道 援引nzherald消息 虽然前不久新西兰央行刚刚把官方现金利率（OCR）下调至历史最低水平，并暗示有可能未来继续降息；但是，在上周美国加息背景下，有专家认为，房贷利率可能要开始上涨了。

　　Westpac货币策略分析师Imre Speizer表示，上周美国宣布加息后10年掉期利率目前并没有任何改变。但是，在新西兰央行降息后，2年掉期利率已经从2.7%涨至2.84%。

　　“此种掉期利率变化较大，”Speizer说，上次掉期利率达到2.84%是在8月份，“人们现在认为官方现金利率不会再继续被下调。”

　　高“掉期利率”增加新西兰银行的国际借贷成本，支持利率走高，因此会推动房屋抵押贷款利率上涨。Speizer说，房贷利率一般和掉期利率走势一致。

　　梅西大学银行专家David Tripe表示，1年及以上定期固定利率，一般会受到美国借贷市场的影响。所以，像SBS银行提供的3.99%利率是不会持续太长时间的。

　　Tripe建议，有较大房贷数额的屋主要尽快重新固定利率，避免未来上涨。银行可能因为竞争而保持低利率，也有可能因成本上涨而升利率，这完全取决于各个银行。