3月房价中位数升了 那是因为高价房子卖得多了

【天维网4月15日报道 援引newstalkzb消息】根据新西兰房地产协会（Real Estate Institute）公布的数据显示，新西兰3月份的房价中位数上升了10%，原因和高价房屋的销售量增加有关。

3月，成交价超过100万纽币的房屋销售量比去年上涨了5%，达到1360间，占总体销售量的16%，数量和比重都创下了新高。

成交价在40万纽币以下的房屋销售量则下降了三分之一，数量为2657间，占总销售量的31%。

房屋市场受到移民和低利率的影响，使得储备银行收紧了抵押贷款的政策，降低国家财政状况出现风险的可能性。

周四，房地产协会和储备银行联合推出了一项新的房屋价格指数（home price index），据说是能更好地反映出房价的波动，最新的数据显示，房价中位数上涨的原因是高价房屋的销售量比价格稍低的房屋要多。

房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，“国内有种传闻是，投资者和初次置业者相比去年同期，在银行贷款方面面临的挑战更大，因此价格稍低的房屋销售才受到影响。所以相对来说价格较高的房屋销售量增加，房价中位数也就随之上涨。”

全国12个地区中，有8个地区3月份的房价中位数创下了新高。

奥克兰的房价中位数相比去年上涨了8.5%，达到了89万纽币，相比2月也上涨了11%。

其中房价中位数涨幅最大的是Northland，上涨27%，达到44.5万纽币。