北岸好区半年暴跌13.5%！特例or市场走低的缩影？

【天维网6月29日报道 援引stuff消息】 随着投资者的离场，最近半年奥克兰Albany地区的房价出现了显著下滑。

一家奥克兰的公司基于奥克兰最大地产中介公司Barfoot & Thompson的成交数据分析后发现，在过去的半年里，曾经火热的Albany地区房价稳步下滑。

数据显示，Albany地区三房的成交均价从2016年12月的101.6万纽币下降到今年五月的87.8万纽币，成交均价下跌了13.5%。

Barfoot & Thompson的负责人Peter Thompson认为，Albany是众所周知的快速发展中的城区，但是最近投资者正在离场。不过，Thopmson先生认为，出现这种情况也有可能是受季节影响。

Albany周边的城区如Greenhithe和Glenfield房价仍然坚挺，其中Greenhithe的均价为126万纽币，Glenfield为84.5万纽币。

另一家房产中介公司 - Bayleys Albany的经理Sheryl Campbell表示，他没有发现当地房屋成交价格下滑的情况，但是房屋的销售周期确实有所延长。

“过去通常三到四周就能售出的房屋现在平均需要四到六周才能成交，但是我们的成交价格仍然稳定。”

Campbell女士认为，Albany地区是许多购房者所中意的城区，这里教育有大学和学校，生活有大型购物中心、体育馆、公园和海滩，交通靠近一号高速，还有park 'n' ride方便公车通勤。