租房新规“所有房子必须进行该改造！”房东:没必要…
作者: Sunny 日期:2018-07-23 16:44 阅读:
【天维网援引Stuff消息 Sunny编译】最近，新西兰一位房东房东猛烈批评了《健康住房保障法案》（Healthy Homes Bill），认为每个房子的情况都不一样，不应该“一刀切”地遵从这些出租房新规定。
英文原文：Landlord on Healthy Homes bill - 'it's not one size fits all'
这位房东Greg Reuton是一位电工，来自南岛东北的马尔堡小镇。他认为安装地板和屋顶的保温层几乎是完全没必要的，因为大部分地板都是无法进行通风的。
根据政府《健康住房保障法案》的新规，新西兰所有的出租房都要在2019年7月之前加强房间的保暖措施，安装屋顶和地板的保温层。
然而，Renton认为，房东应该花钱进行墙体保温，屋里的炉火烧旺，安装双层玻璃，而不是进行屋顶和地板的保温。
除了加强出租房的保温之外，政府还规定所有的出租房在2024年之前要升级到最新标准，有良好的加热、通风、挡风、排水和防潮措施。
“如果政府想要确保一个温暖的居住环境，他们应该把重点放在墙体上面”Renton说，“很少有热量是通过地板流失出去的。”
而且Renton觉得如果这些法规让出租房屋变得更难，人们可能会直接停止再做房东。“这些强迫性的规定是不公平的。人们应该有自由选择居住环境的权利，选择他们愿意支付的价格。”
房产公司First National马尔堡分公司的房产经理Mariette Knudsen表示，他们为提高他们出租房的保温条件已经努力很久了。
Knudsen说，他们对每个房屋都会进行检查，如果需要加强保温条件，会让房东知道。“我们知道这些房子是符合规定还是需要进行升级。”他建议那些不清楚相关规定的房东可以找一个房产中介，因为如果房屋不合规定，房东将要受到处罚。
但，根据此前HRV的调查报告显示，新西兰全国有58%的租客表示他们的房东对于新规无动于衷。而全国符合保温规定的出租房不到一半。
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