只问了句“什么时候做保温” 租户一家五口惨遭驱逐
作者: Jackie Shan 日期:2019-07-04 16:09 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引stuff消息 Jackie编译】 只因问了一句“什么时候做保温”，奥克兰东区一家五口就被物业经理结束租约，被驱离出租房。最近，旨在保护租户的新租赁法规实施后，类似的情况屡见不鲜。
原文：Family with new baby evicted after asking when their Auckland rental property would be insulated
这位女租户称，几天前，也就是要求房主安装保温最后期限前几天，他们收到了物业经理发来的信件，称他们的租约将在90天内结束。信中没有提到具体原因，记者就此联系这位房主，对方称房屋将按计划进行修缮。
对这名租户来说，这突如其来的变化让他们一家措手不及。他们有3个孩子，分别为5岁、1岁和3个月大。这家的女主人说，他们与物业经理并没有发生过不愉快，结束租约颇让人意外。
他们租住的房子位于奥克兰东区的Pakuranga Heights。租户夫妻称，他们相信是房主不想做保温，所以才将他们驱逐出去。
按照规定，如果出租屋没有保温、不满足出租标准，将面临4000纽币罚金。
这名女租户称，5月初她给物业经理发邮件，问什么时候给房子做保温，结果不久前收到了驱逐通知。她称，去年冬天她就向物业经理反映，这栋房子又湿又冷，但对方告诉她开窗通风就好了。
资料图片
目前，这对夫妻打算向租赁法庭起诉，称房主未在7月1日前给房子做保温，索赔4000纽币。
“这不公平，我认为他们应该受到惩罚。我们每星期付560纽币租金，一年来已经付了2.7万纽币。但他们并不想给房子做保温，赚钱这么轻松，一点都不公平。”这位母亲说。
根据住宅租赁法，房东可以在无理由的情况下，提前90天通知租户离开。但奥克兰租户保护协会协调员Angela Maynard提醒，如果有房东向逃避新规、不想给房子做保温而驱逐租户，后者可以提出“报复性通知”（retaliatory notice），向房东索赔。
作为“报复性通知”是指针对房东违法违规行为发出的通知，迫使房东支付赔偿金。
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