新西兰最让人买不起房的前三个城市 竟然有它...
作者: Park 日期:2019-09-04 16:35 阅读: 来源:天维网编译
【天维网据stuff消息 Park编译】除了奥克兰和陶朗加，汉密尔顿是新西兰第三大让人难以负担买房的城市。
英文原文：Hamilton housing third-most unaffordable in the country, says new report
STUFF
最近一项住房报告表示，怀卡托地区面临短缺8000套房屋的问题，其中光是汉密尔顿就短缺4000套。
在最难以负担买房的城市中，汉密尔顿仅次于奥克兰和陶朗加。
这项报告由Nifa Limited撰写并于周二提交给怀卡托计划领导委员会，称该地区的房价中位数为家庭收入中位数的6.2倍，称这是“严重无法承受的”。
国际标准表示，经济适用房的房价为家庭收入中位数的三倍。需要指出的是，新西兰的家庭收入中位数为8.5万纽币，照此标准，房价为25.5万纽币算是可负担，但汉密尔顿的房价中位数为52.9万纽币。
报告表示，这表明在新西兰有很多人是买不起房的。
南怀卡托经济发展经理Paul Bowden认为，当前新西兰人的住房负担能力是“崩坏”的。
Bowden介绍，他所在的Tokoroa地区，过去三年里租金涨了25%。“我们实际上正在建立一个奴隶国家，要么为银行和按揭工作，要么只是为了勉强度日。真是一团糟。”
汉密尔顿市长Andrew King表示，该市所谓排名第三这个说法是有争议的，因为报告没有考虑到汉密尔顿超高的学生人数，不能计入家庭收入中位数。
King认为，与全国平均水平相比，汉密尔顿的房屋还是可以负担得起的，40万纽币左右的房子是可以买到的。
报告预测，汉密尔顿在未来25年内还需要2.6万套房屋，这就需要每年建造大约1000套。但King表示，去年汉密尔顿建造了1552套房子，是领先于需求的。他不认为汉密尔顿面临住房紧急情况，因为当局一直专注于住房增长和基础设施，“我不相信我们有住房危机，但我们必须尽一切努力避免住房危机的到来。”
汉密尔顿商业领袖Dallas Fisher也指出，报告中提出的问题是“一个巨大的挑战”，而不是危机。
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