首次购房者放弃了啥？有人推迟生育，有人退订Netflix

【天维网援引nzherald消息  Jackie编译】   首次购房者都需要贷款，身背房贷之后，生活质量多少都会随之下降。一项最新的调查显示，新西兰有超过一半的首次购房者压缩日常支出，为了能填上房贷的窟窿。

Photo/Rebecca Zephyr Thomas

市场调查机构Canstar最新调查显示，接受调查的新西兰首次购房者中，超过一半（56%）的人表示还了按揭后压缩生活支出，奥克兰这一比例为60%。

怀卡托和Taranaki的首次购房者压缩日常花销的比例更高，达到63%，显示这两座城市的购房压力更大。而南地的首次购房者压力最小，日常支出压缩的比例最低。

调查发现，在减少的支出中，食物占比最大，然后是商场购物和个人养护花销。超过三分之一（37%）的压缩支出体现在食物上，奥克兰的这一比例为40%。打个比方，如果一位奥克兰首次购房者每月节约支出1000刀，那么在食物上就压缩了400刀。

这不算什么，怀卡托首次购房者的食物压缩幅度接近一半（49%）。无论怎么看，这座城市都是首次购房者的“地狱”。

调查还发现，三分之一的首次购房者压缩了购物支出，接近四分之一的首次购房者压缩了个人养护费用，包括理发。奥克兰首次购房者更可能“屏蔽”的支出包括叫外卖、健身以及Netflix会员费等。霍克湾首次购房者更可能推迟或减少生育，以便还完按揭后不会对生活造成太大影响。从调查来看，全国首次购房者表示要推迟生育的比例为5%，而霍克湾为14%，奥克兰为8%。

另外，全国首次购房者中有5%被迫推迟举行婚礼，Whanganui/Manawatu和Taranaki的这一比例为10%。

央行本月初发布的数据显示，奥克兰首次购房者中，几乎有一半人的贷款额超过他们年收入的五倍。

Canstar新西兰总经理Jose George表示，如此沉重的房贷，当然会挤占首次购房者的生活支出，“必然会在生活方式上做出一些调整。”

他表示，如果首次购房者希望给银行留下不错的印象，获得更优惠的贷款政策，最好在获得贷款前削减生活开支。

“我们都知道，银行在放贷时更加谨慎，任何让人感到有信心、有态度偿还本息的事情，对借款人都是有利的。”George说。

如果按照价值计算，首次贷款者的房贷总额占市场总额的20%，随着近期贷款利率下调，这个比例估计还会上升。但对于年轻人来说，买房依然需要钢铁般的意志。