调查：奥克兰海景房溢价率76% 位列全球第二
作者: Jackie Shan 日期:2022-08-18 19:08 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 一项最新的研究发现，相比内陆的房产，奥克兰的海景房溢价率高达76%，在被调查的17个城市中位列第二。
Photo / Chris Tarpey
根据最新发布的Knight Frank International滨水指数，奥克兰排名第二。该指数将海景房的价格与内陆房价格进行对比。
结果显示，奥克兰的海景房价格几乎是内陆同类住宅的两倍。紧随其后的是澳洲的黄金海岸和珀斯，海景房溢价率分别为71%和69%。位列榜首的是悉尼，海景房溢价率高达121%。
法国南部的昂蒂布角半岛是欧洲城市海景房溢价最高的地方，为59%。
这项调查还发现，在截至2022年6月的12个月内，上榜城市的海景房价格平均涨幅为10.9%。今年第二季度，与内陆房产相比，海景房的国际平均溢价为40%。
Knight Frank在新西兰的合作伙伴Bayleys Real Estate表示，这项研究发现了奥克兰地区令人惊讶的价格差异，而买家通常会忽视这些差异。
比如奥克兰北岸非海景房的平均价格为153万纽币，而海景房的平均售价为263万纽币（溢价71%）。
令人惊讶的是，Knight Frank的研究发现奥克兰有一些海景房的售价低于平均价格，这些房子通常位于红树林和泥泞的小溪旁。
例如位于Wattle Downs的Matahanga Drive和New Lynn的Reid Road的房产，技术上来讲都是海景房，但价格估计远低于奥克兰的平均房价。
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