风暴之后 新西兰房价会加速下跌吗？
作者: Papo 日期:2023-02-16 11:12 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】新西兰住宅类房产价值广泛下跌将持续到新的一年，而且预计还会进一步下跌。
根据新西兰官方房价评估机构Quotable Value（QV）最新发布的房价指数显示，截止到今年1月份，全国平均住宅房价在三个月内跌了1.7%，现在平均住宅房价934,761纽币，去年12月跌了0.5%。
总体而言，全国平均每年下跌12%。
新西兰所有主要城市的房价均在下跌，包括皇后镇，该地首次房价季度下跌出现在2020年8月。
QV首席运营官David Nagel表示，鉴于北岛北部的极端天气，今年房市开局缓慢也就不足为奇了。
然而，北岛南部的房价跌幅更大，北帕（Palmerston North）和黑斯廷斯（Hastings）的季度平均跌幅最大，约为3%。
惠灵顿地区本季度也出现了明显下跌，平均房屋价值下降了2.8%，比去年同期平均下降了20%以上。
“只有时间才能确定，但看起来市场似乎还没有触底。”Nagel说。
“因此，许多潜在买家现在都非常谨慎，等着看房价到底会跌多少。其他买家发现很难获得融资，或者鉴于目前经济的高度不确定性，不愿意做出这样的承诺。”
他表示，考虑到极端天气事件和对新西兰部分地区的严重破坏，至少目前，对于住宅类房地产市场而言，夏季可能会继续相对平静。
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