QV最新数据：NZ房市复苏迹象已现 三季度房价增幅翻番
作者: Carl 日期:2023-10-10 14:18 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】周二（10月10日）上午，新西兰国有房产估价机构（QV）公布了最新的房价指数，第三季度全国住宅价格平均上涨0.9%，均价达到899,256纽币，这表明新西兰的住宅市场出现了进一步的复苏迹象。
资料图。
QV数据显示，上一季度相比，今年第三季度全国主要中心城市的房价增幅上涨了一倍，其中涨幅在前几位的包括Invercargill（3.2%）、奥克兰（1.6%）、惠灵顿（1.5%）和皇后镇（0.9%）。
而且，除New Plymouth在9月份下降1.5%、Whangārei和Nelson第三季度下降1.8%之外，全国主要城市均出现了房价上涨或降幅放缓的现象。
QV运营经理James Wilson表示：“现在的市场可以用平稳来形容，但可以肯定的是，我们正在看到复苏的迹象，复苏正在进行，而这在很大程度上是由首次购房者推动的。”
“目前，他们仍然是市场上最活跃的购房群体，而且他们也不再仅仅局限于入门级房产。”
“虽然人们仍持谨慎态度，但潜在买家一直在留意市场触底情况，某些地区的需求已经略有增长，而恢复至创纪录水平的移民人数也在刺激着需求。”
Wilson补充说，竞争的加剧给房价带来了上涨压力。
在新西兰最大城市奥克兰，9月份的房价继续呈上涨态势，平均房价上涨了0.8%，达到了1,261,919纽币。与去年同期相比，均价仍低7.1%，但比2023年初低5.8%。
QV估价师Hugh Robson表示：“奥克兰住宅市场继续呈现温和复苏的迹象，但上市房源数量依然较低，这可能会导致未来几个月的价格上涨。”
而在首都惠灵顿，自2021年末住宅房产低迷以来，平均价格也首次迎来了季度上涨。
QV的房价指数显示，在截至9月底的三个月内，该地区的住宅均价上涨了1.5%，达到837,935纽币。其中，Porirua的涨幅最大，为3.4%，而Hutt City是唯一出现小幅下降的地区，降幅为0.1%。
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