涨幅明显！新西兰这些地区房价逆势上涨
作者: Carl 日期:2025-07-08 10:40 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】根据最新的QV房价指数，2025年第二季度新西兰全国平均房价环比微降0.3%至910,479纽币，但有些地区则逆势上涨，且涨幅明显，如远北地区环比涨5.8%，Wairoa涨幅高达12.6%。
资料图。
数据显示，在高库存水平和买家谨慎情绪的影响下，新西兰主要中心地区的房价疲软，但一些地区出现了显著上涨。
目前，全国平均房价比去年同期低0.6%，比2021年底的峰值低14.5%。其中，奥克兰（-1%）、惠灵顿（-2.3%）和但尼丁（-1.5%）均出现下跌，而皇后镇（1.9%）、Invercargill（+1.6%）、Whangarei（+0.3%）、汉密尔顿（+0.5%）、陶朗加（+0.1%）和基督城（+0.1%）的平均房价则迎来不同幅度的上涨。
QV全国发言人Andrea Rush表示，买家正在利用利率下降以及市场选择增加的机会。
“首次购房者和自住业主仍然是最活跃的群体，尤其是在价格较低至中等、负担能力可及的地区。”
“但地区差异正变得更加明显，在负担能力更强的市场，如远北（+5.8%）、Wairoa（+12.6%）、Waitomo（+5.2%）、Buller（+6.2%）和Gore（+8.8%），录得显著的季度增长，而由于经济不确定性和买家群体谨慎，其他许多地区则继续走低。”
Rush指出，利率下降正在缓解购房压力。
“一些买家可能预期利率会进一步下降，银行活动水平已回升至2022年年中市场峰值时期的水平。”
“然而，目前尚不清楚这其中有多少反映了新的购房活动，又有多少是再融资。”Rush说，“持续的全球冲突、经济不确定性和生活成本上升，可能会限制短期内市场的任何显著上扬。”
新西兰央行本周将对官方现金利率（OCR）进行审查，部分人预期会降息25个基点，但多数预测将维持在3.25%不变。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 54个开发项目创十年新低 奥克兰面临“公寓短缺危机”
- 203平方米！“新西兰最大露台”顶层公寓挂牌出售
- 新西兰又一家大银行下调房贷利率 最低降至4.89%
- 华人豪宅登榜首！奥克兰“最贵街道”出炉
- 奥克兰CV房价大跌9%！新CV价本周公布最快周二可查
- 超CV估值200万纽币！NZ富豪Ben Cook出售奥克兰地标建筑
- 新西兰“性侵富豪”名下豪宅挂牌 吸引大量买家
- 基督城房价逼近疫情后高点，新西兰房市两极分化加剧
- 公屋署甩卖多套奥克兰水损房产 折扣巨大
- “不想再操心”：奥克兰年长房东加速抛售，出租房源激增
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
