春季房市强势反弹！奥克兰均价重破百万大关
作者: Carl 日期:2025-10-11 10:20 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】Trade Me最新《房产脉搏报告》显示，新西兰春季房市强势复苏，9月份全国住宅平均要价环比上涨1.3%至83.5万纽币，奥克兰平均要价时隔三月重返百万关口，南地大区以9.7%同比涨幅领跑全国。
资料图。
作为新西兰最大的房地产市场，奥克兰9月份房价环比涨逾3.6万纽币，平均房价达到102.485万纽币。3.7%的涨幅创下自今年1月以来最大月度增幅，但平均要价仍较去年同期低1.8%。
奥克兰市中心、Manukau和Rodney的房价环比涨幅均超6%，而Franklin地区以-5.9%的跌幅领跌。
Trade Me房产客户总监Gavin Lloyd表示，这些数据表明奥克兰市场重现乐观情绪。
“对于奥克兰房产市场来说，这是一个令人欣喜的复苏迹象。我们不仅看到奥克兰重返百万房价俱乐部，同比需求也表现强劲，较去年增长超12%，且供给也同比增长了6%。”
与仍在复苏的北岛市场相比，南岛南部地区继续保持最强劲表现。
今年9月份，南地大区平均要价同比上涨9.7%至539,150纽币，西海岸同比上涨8.9%至493,350纽币，奥塔哥同比涨4.1%达到879,550纽币。
Lloyd指出，奥塔哥的月度价格涨幅尤为显著。
“奥塔哥8月以来环比增长特别强劲，平均要价上涨逾8.4万纽币。仅Wānaka一地月涨幅就超40万纽币，（9月份）该镇房价同比上涨超21%。"”
与此同时，马尔堡以-9.3%的同比跌幅领跌，吉斯本（-7.4%）和北地（-6.8%）紧随其后。
Trade Me数据显示，9月份新挂牌房源大幅增加——同比增长5.9%，环比增长近19%，表明卖家信心明显回升。
同期，买家搜索活动较2024年9月跃升24%，反映出几个月低迷期后被压抑的需求有所释放。
“春季销售旺季拉开帷幕，市场活动火爆。”Lloyd补充说，“更多买家积极看房，更多房源进入市场，表明信心正在增长，我们可预期房地产行业将迎来一个非常繁忙的春天。”
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