不久前，时代杂志新刊发布，封面直接写上了以下几个大字：
是不是最差的一年，财哥持保留态度。但财哥相信大家都有这样的感觉：这一年，转瞬即逝。本期天维投资，财哥将带你关注新西兰乃至全球的资本市场，在2020这一年的跌宕起伏。
魔幻2020，资本市场不简单，政府调控力度也很强。
数据显示93%的国家经济萎靡，其中53%但经济体衰退成都超过了6%。不过，全球股市和房市似乎依然在高歌猛进，历史新纪录不断被创下。如我们所知道的那样，疫情很快席卷全球，多数国家的卫生系统，逐渐不堪重负。首当其冲的，便是美国。今年三月，美国在半个月时间内发生了四次熔断。为了维持资本市场的稳定，美联储采取货币无限量宽松的政策。
如此背景之下，也就造就了美股今年早起所经历的“史诗级熔断”后，开始飙升，创下历史新高。就在今天（12月16日），美股三大股指集体收高，道指收涨1.13%，纳指收涨1.25%，标普500指数收涨1.29%。反观新西兰股市，NZX 50指数在今年3月疫情期间触底后，后续发展都较为平稳，整体呈现上升趋势。NZX 50指数的波动如往常一样，并不明显。各国经济陷入衰退，央行纷纷开始降息。新西兰便是其中一员。新西兰央行将现金利率维持在0.25％，这一决定的重点是引入融资贷款计划（FLP）的资金。 在疫情封锁导致科技股激增之后，市场现在开始出现转变。新西兰投资管理公司Pie Funds首席执行官Mike Taylor说：“到11月为止，疫情下的一些‘赢家’，比如科技股和电子商务股都表现不佳。”“不过，航司、银行、旅馆、能源公司等却反弹得非常厉害，这正是推动交易上涨的原因。”今年3月23日，新西兰央行宣布推出QE（量化宽松）计划，这是在西方国家盛行QE之际，独居世界角落的新西兰首次宣布类似措施。具体而言，新西兰央行将在3月23日后的一年时间内，在二级市场最高购入300亿新西兰国债。8月中旬，新西兰央行宣布QE上限扩大至1000亿纽币，以“进一步降低零售利率”。而每当国家经济出现动荡，通货膨胀增速，失业率有上升趋势，就到了央行该出马的时候了。
新西兰央行确认，将在12月推出贷款融资计划（FLP），旨在通过向银行提供廉价资金来降低利息成本。在此前声明中，新西兰央行也表示，自八月公布货币政策相关声明以来，国际和国内的经济活动已被证明，比（疫情）前的假设更具弹性。在新西兰，这一趋势在一系列指标中显而易见，包括就业、家庭支出、GDP和资产价格。12月6日，全球股市市值已经超过100亿美金，全球债券市值则达到了66万亿美元，均为历史最高水平。业内人士指出，各个国家央行们前所未有的活跃，是造成目前经济总体表现消极、金融市场却很积极的原因。一海之隔的澳洲，同样通过央行降息，来支持经济复苏。
加拿大央行同样决定维持基准利率不变，并称该国经济要到2022年才能从疫情所带来的损失中恢复。
今天，新西兰也发布未来5年经济预测，认为房价还将保持增长势头，同时经济将出现强劲反弹，政府将比预期更快实现财政盈余。作为一个服务业为主导的发达国家，新西兰的经济以农牧业为主，农牧产品出口约占总量的一半。以统计局最新的2019年数据为例，新西兰前五大工业是专业科技服务、租赁和不动产服务、房产维护、建筑、个人健康和护理。新西兰总理Jacinda Ardern在上个月谈论房价时表示，新西兰需要生产型经济。
她甚至向主流银行发出请求：“你们应该在生产型经济增长中发挥作用”。新西兰政府今天也就经济复苏发声，其表示，预计新西兰从疫情冲击中复苏要快于预想。这无疑是给市场来了一颗“定心丸”。国际经济研究机构惠誉解决方案（Fitch Solutions）在今年8月的报告显示，新西兰出口复苏将经历延迟，如果新西兰封锁再次发生，将对经济进一步产生负面影响。据财政部今天提交的12月份经济前景展望（HYEFU），未来4年房价涨幅将放缓，但依然是工资增幅的二倍，以每年5%的涨幅持续到2025年。2020年，新西兰房市非常引人注目，历史记录不断被创下。
对于新西兰房市，财哥已经聊了很多，也将在年终之际，为大家进行两次盘点，包括综合梳理和资深但经济学家专访。对于房市是涨还是跌，投资风险到底有多大，究竟有没有人被“割韭菜”，天维投资都能给你一个不一样的观点。
天维投资综合报道，记者Jacky Su
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