新西兰政府又推新住房计划 这次瞄准“鬼屋”
作者: Jacky Su 日期:2021-08-06 10:40 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引stuff消息 Jacky Su编译】最新消息显示，一个新的政府项目正在调查如何定位空置的“鬼屋”，找到房东，并鼓励房东们让房屋重新回归被人居住的状态。
资料显示，政府已拨款 50 万纽币用于对上述项目进行调研。
这些举措是在一项名为“住房市场更新”（HMR）的框架下进行的，项目资金来自 2019 年预算案“无家可归者应急计划”中的 190 万纽币。
住房和城市发展部 (HUD) 发言人Dennis de Reus表示，海外有研究表明，HMR 计划的成功取决于能够识别空房及其所有者和合适的居住者。
真正“鬼屋”数量难知道
“鬼屋”最近成为了坊间热议的话题。
在 2018 年人口普查时，奥克兰大约发现有近40,000 套空置房产。
“在空置房产中，有 22,407 处居民处于离开状态，17,358 处处于空置状态。”
“空置房屋的数量占（奥克兰）住宅总数的 3.2%，而新西兰其他地区这一数字则为 5.2%。”
他说，长期空置的房产仅占空置住宅的一部分，其他房产大都是度假屋或处于租约之间闲置状态。
CoreLogic 高级房地产经济学家 Kelvin Davidson 此前强调，很难通过数据来确定房屋空置的确切原因。
政府的空屋计划
HMR 的首批项目之一是“空屋计划”。
住房和城市发展部已资助社区组织 Wise Group 开始进行一项可行性研究，研究政府可以采取哪些行动来利用好空置房屋。
该研究将重点关注五套选定的住宅，目的是与业主合作，寻找使它们重返使用的方法。
“虽然空屋项目最初将专注于汉密尔顿，但这项工作对新西兰的所有主要中心都有影响，包括奥克兰。”De Reus说。
不考虑“鬼屋”税
De Reus 表示，“鬼屋”税或任何其他政策审查的概念。并未被视为该项目的一部分。
Phil Goff 的发言人表示，奥克兰市长已与政府和非政府组织讨论了可能的选择，包括将空置房屋用于“住房优先”计划，或用于教师、警察和护士等中等收入工人居住的可能性。 .
发言人说：“双方正努力调研此事。”
奥克兰市议会的金融政策经理 Andrew Duncan 表示，政府官员们曾仔细考虑过空屋税，但发现它超出了地方政府的权力范围。
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