【天维网综合报道】最新住房数据显示，新西兰平均房价十年来首跌，房市疲软还在继续。

最新的QV房价指数显示，截至9月份的12个月内，全国房价下跌2.1%，这是2022年6月以来年度房价的首次下跌。此外，全国房价也创下连续九个月下跌的记录。

截至9月底的3个月中，全国平均房价下跌5.4%，全国均价现在为956,592纽币，比今年年初低9.2%。

“央行上周加息50个基点的决定确定了现在的下行趋势在可预见的未来还将持续。”

“利率上涨、信贷收紧、生活成本增加，房价下跌是板上钉钉的。外加，全国各地都有新建房上市，也会带来房价下行的压力。”

Nagel说，对于打算卖房以及高位接盘的人来说，这的确“让人忧心”，但对于首套购房者来说，算是好消息。

“市场纠正对一些人来说虽然很痛苦，但希望能给其他人一些‘上车’的机会。”

“尽管对于潜在的首套购房者来说条件依然比较艰巨，但现在他们在议价上至少占了上风。”

全国绝大多数地区价格都跌了，但皇后镇再一次一枝独秀，创下0.2%的季度涨幅；而其它地区囿于信贷条件收紧和利率的上涨，还是持续低迷。

惠灵顿依然是重灾区，上个月跌幅为9.6%，差点突破两位数；陶朗加紧随其后，跌幅为7.7%。

“往常住宅市场的春季反弹，今年并没有完全回弹，但活跃买家的确不少，尽管有诸多不确定性，但房屋成交还在继续。”

“挂牌量大给了买家很多选择和议价能力，但对于卖家来说，前路依然艰险。”

奥克兰

奥克兰的房价还在跌，截至9月底的12个月中，大奥克兰范围房价平均跌了2.4%。

奥克兰房价连续八个月下跌，最近一个季度跌幅为5.8%，目前房价为1,358,710纽币。

奥克兰每个区都跌了，Rodney跌幅为6.9%、奥克兰市区为6.6%、Waitakere为6%，是跌幅最大的区。

怀卡托

怀卡托地区房价下跌，汉密尔顿出现十多年来的首次下跌。

汉密尔顿平均房价跌了2.4%，为841,089纽币，第三季度跌幅为2.5%。

2011年8月以来，QV房价指数首次看到汉密尔顿房价连续一年下跌。

惠灵顿

惠灵顿地区完全不例外，9月再次大跌，平均跌幅为3.1%。

大惠灵顿地区房价年度跌幅突破两位数，达到14.2%，季度跌幅为9.6%。

新数据显示，惠灵顿平均房价为903,259纽币，比年初低16.9%。

坎特伯雷

坎特伯雷地区房价还在跌，但跌幅不大，今年才1.1%的跌幅，第三季度跌幅为2.3%，上个月跌幅为0.6%，创下五连跌。

基督城平均房价上个月跌了0.6%，为763,150纽币。

但尼丁

最新数据显示，但尼丁平均房价第三季度跌了4.6%，9月跌幅为0.7%，目前房价为646,228纽币。