25年来最低！奥克兰2月房屋交易遇“寒潮”
作者: Barfoot and Thompson 日期:2023-03-02 16:31 阅读:0 来源:Barfoot and Thompson
【天维网综合报道】新西兰房产巨头Barfoot and Thompson发布的最新数据显示，奥克兰有史以来最强烈最极端的天气阻碍了房地产市场交易，导致2月份成为25年来房屋交易最缓慢的一个月。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“紧急状态、持续的大风、外出活动的中断以及公众对安全的关注使2月份的房屋交易条件成为业内有史以来最严峻的挑战。”
尽管疫情封城也对房屋交易造成了阻碍，但2月份外出活动受到的阻碍和影响是前所未有的。
“我们在2月共售出410处房产。过去20年，成交量唯一低于2月的是2020年5月，当时几乎所有的商业活动都因疫情而中断。”
Barfoot & Thompson数据显示，2月已售房屋的中位价为102.3万纽币，环比1月份上涨2.3%，同比2022年2月下跌8.9%。
销售均价为110.19万，环比1月份下降1.2%，同比去年2月下降7.9%。
Barfoot & Thompson称，与去年同期相比，价格继续下跌，但屋主仍然坚持其认定的公平的市场价格。
Barfoot & Thompson进入市场的新房源依然强劲，本月为1309处，同比去年2月高出21.5%。
到月底，Barfoot & Thompson的房源存量为4873处房产，这是10年来2月份的最高数字。
随着晴朗天气的回归，买家对房屋开放日的兴趣和出席率开始恢复。
Barfoot & Thompson指出，2月份交易的一个特点是，不到6%的房屋售价超过200万纽币。而往年同期，这个比例通常在10%左右。近四分之一的房屋售价低于75万。
据悉，奥克兰北部、西区和南区的乡村及庄园地产也经历了严苛的交易条件限制，成交量约为去年2月的一半。虽然存在高质量的房源，但买家活动受到了阻碍。
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