奥克兰房主“血亏”拍卖：三年前64万纽币购入，如今1纽币起拍
作者: Alan Wei 日期:2024-03-12 14:23 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】三年前，一位业主以64万纽币的价格，购买了一套位于奥克兰的公寓。而在本月晚些时候，他准备将公寓以1纽币的底价将该房产进行拍卖，这意味着他可能将承受巨大损失。
公寓外景。图源：OneRoof
但房产中介Uros Bojovic表示，该业主愿意承担损失，只想将房产售出。
Bojovic说：“业主在澳大利亚居住，他的态度是：不在乎公寓的成交价是多少，根本不在乎可以卖多少钱，只想让这栋公寓赶紧消失。”
这套两居室公寓名为Lakewood Plaza，位于奥克兰Manukau City，可以俯瞰Rainbows End游乐场，于2020年才刚刚竣工。
直到这栋公寓的主水管破裂影响到所有楼层之前，该公寓还可为业主每周带来650纽币至700纽币之间的租金净回报。
Bojovic表示，承包商一直在努力修复大楼，预计整个修复工作将在大约三个月内完工。
“我相信是主水管破裂，而不是从外部漏水。”
Bojovic说，为了卖房，业主做出了一个勇敢的决定，即将其公寓以1纽币的底价进行拍卖。
这是因为该大楼目前还有约12套其他公寓待售，所有其他公寓均以固定价格或通过谈判出售。其中大多数挂牌已经超过30天，这就业主想要他的公寓脱颖而出的原因。
“业主说，归根结底我只是想向市场表明，我是真心想卖房。”
公寓内景。图源：OneRoof
一套公寓仅以1纽币的价格售出也不是完全不可能。
去年7月，一套位于奥克兰Carrington Road的“问题公寓”以1纽币的底价进行拍卖后，仅以1纽币的价格成交。
但大多数以1纽币低价起拍的房产往往会吸引很多买家，其中包括许多寻求便宜货的人，最终以比1纽币价格更高的价格售出。
去年年底，Bojovic在一次以1纽币底价起拍的拍卖会上出售了奥克兰南区一栋不适合居住的房屋，经过40次出价，最终以142.5万纽币的价格售出。
据悉，该价格远远超出了卖家的预期，因为之前的报价在80万纽币至90万纽币之间。
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