奥克兰房主“血亏”拍卖:三年前64万纽币购入,如今1纽币起拍
作者: Alan Wei 日期:2024-03-12 14:23 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】三年前,一位业主以64万纽币的价格,购买了一套位于奥克兰的公寓。而在本月晚些时候,他准备将公寓以1纽币的底价将该房产进行拍卖,这意味着他可能将承受巨大损失。
公寓外景。图源:OneRoof
但房产中介Uros Bojovic表示,该业主愿意承担损失,只想将房产售出。
Bojovic说:“业主在澳大利亚居住,他的态度是:不在乎公寓的成交价是多少,根本不在乎可以卖多少钱,只想让这栋公寓赶紧消失。”
这套两居室公寓名为Lakewood Plaza,位于奥克兰Manukau City,可以俯瞰Rainbows End游乐场,于2020年才刚刚竣工。
直到这栋公寓的主水管破裂影响到所有楼层之前,该公寓还可为业主每周带来650纽币至700纽币之间的租金净回报。
Bojovic表示,承包商一直在努力修复大楼,预计整个修复工作将在大约三个月内完工。
“我相信是主水管破裂,而不是从外部漏水。”
Bojovic说,为了卖房,业主做出了一个勇敢的决定,即将其公寓以1纽币的底价进行拍卖。
这是因为该大楼目前还有约12套其他公寓待售,所有其他公寓均以固定价格或通过谈判出售。其中大多数挂牌已经超过30天,这就业主想要他的公寓脱颖而出的原因。
“业主说,归根结底我只是想向市场表明,我是真心想卖房。”
公寓内景。图源:OneRoof
一套公寓仅以1纽币的价格售出也不是完全不可能。
去年7月,一套位于奥克兰Carrington Road的“问题公寓”以1纽币的底价进行拍卖后,仅以1纽币的价格成交。
但大多数以1纽币低价起拍的房产往往会吸引很多买家,其中包括许多寻求便宜货的人,最终以比1纽币价格更高的价格售出。
去年年底,Bojovic在一次以1纽币底价起拍的拍卖会上出售了奥克兰南区一栋不适合居住的房屋,经过40次出价,最终以142.5万纽币的价格售出。
据悉,该价格远远超出了卖家的预期,因为之前的报价在80万纽币至90万纽币之间。
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