吵翻！房东利息抵扣政策将让租房者受益？ 业内人士：没这回事！
作者: Ruka 日期:2024-03-14 09:52 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】新西兰政府上周日宣布，将重新引入房东利息抵扣政策。那么这项政策是否真的能让租房者受益呢？
利息抵扣是指房东可以在报税时将房贷的利息作为一项支出进行申报。上届政府曾取消这一政策。
据了解，为房东提供的29亿纽币税收减免将在未来两个财年内分阶段实施。
新西兰总理Christopher Luxon昨天表示，政府的这项举措将增加租房供应，并降低租房者的支出。
“实际上转嫁给房东的支出并没有再转嫁到租房者身上。”他说。
资料图
倡导组织“Renters United”的Luke Somervell今天上午对这种说法予以了驳斥。
他称Luxon的言论“脱离现实”且“具有侮辱性”。
Somervell在接受Breakfast采访时称：“有种说法是，如果给房东减税，就会产生涓滴效应。”
“但房产市场并非如此。基本上，这一市场是由供应量以及租房者对住房的渴望程度决定的。”
Somervell认为，租房者并不会从这些变化中受益。
“当利率下调或房东还清房贷时，租房者不会享受到折扣。这只是给房东的一种税收救济，实际上没有任何附加条款。”
不过，新西兰房产投资者联合会主席Sue Harrison则不认同此观点。
在谈到Somervell的评论时，Harrison表示：“我们绝对乐见其成，当然事实也并非如此。”
“在过去几年里，我们的房贷利率成本大幅增加。我们还面临着利率上调、保险费上调和其他成本上升，许多其他税收优惠政策也被取消了。”
“我们正在努力争取增加供应量，重返市场。”
Harrison补充说，房东是否会因应变化降低租金是一个“个人决定”，但有些房东是会这么做的。
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