【天维网综合报道】一栋位于汉密尔顿的River Road、尚未完工的房屋正在以“私人强拍”（private mortgagee sale）的方式对外出售。

业主于2018年以99万纽币的价格购买了这栋房产，并将位于地块的1980年代的房屋拆除，拟建造一栋四居室住宅。

但工程在建造了四分之三的时候的停止了。现在，这栋价值数百万纽币的房产正在以强拍的方式对外出售。

负责销售这栋房产的中介Michael Park表示，这栋房产所有的结构工作均已完成，但新房主估计需要花费约50万纽币对房产继续进行建设，以使其适合居住，因为该房产没有厨房、浴室、照片和地板。

这座建筑还包括一个室外游泳池和一个大露台，但两者都需要收尾工作。

未完工的房屋外景。图源：OneRoof

Park说，这处房产目前的标价约为200万纽币，但他相信一旦完工，它可以卖到300 多万纽币。

Park说：“这可能是一栋很酷的高档住宅。非常独特，而且在汉密尔顿的价格肯定更高。”同时他指出隔壁的一栋住宅的售价为263万纽币。

他还表示，自上周将该房产上市，他已经收到了30多起关于该房产的问询。

未完工的房屋内景。图源：OneRoof

贷款公司EasyStreet Mortgages的顾问Gareth Veale表示，所谓private mortgagee sale通常意味着，借贷方与借款人有密切的关系，例如家人、朋友或同事。

但就像银行要求取消抵押品赎回权一样，如果借款人无法履行义务而借贷方希望收回资金，私人借贷方也可以发起强拍出售。

上周，汉密尔顿的房产中介曾表示，他们看到强拍房的数量有所增加，从廉价房产到高端房产都有。

同样在上周，房产中介公司Lodge Real Estate的总经理Jeremy O’Rourke表示，未来几个月，强拍房的销售额将有所上升。

 “不仅是在汉密尔顿，而且在全国范围内。”

 “强拍房出现的数量有所增加，可以预见的是，将会有更多强拍房进入市场。”

“当你看到强拍房数量增加时，真的会感到很伤心。这是房贷利率从3%升至7%所带来的本质影响，一些陷入困境的人无法继续负担得起房贷。”