【天维网综合报道】据媒体9月7日报道，新西兰一家规模较小的银行“悄悄”降低了住房贷款利率，将6个月期利率降至5.99%，比主流大行的同类别利率低约1个百分点，而该行仅将这一政策告知了抵押贷款经纪人。

Artwork / Beth Walsh

新西兰SBS银行已通知全国各地的抵押贷款顾问，要求他们确定哪些客户符合这一利率标准。接受媒体采访的经纪人认为，SBS之所以没有广泛公开这一利率变化，是为了避免“被申请淹没”。

新西兰财务服务公司Tella的顾问Ben Goldsmith告诉媒体，特殊的经纪人交易（broker deal）并不罕见，但这是近段时间以来看到的最大跌幅。

该顾问表示，希望申请这一特别利率的抵押贷款人需至少缴纳20%的首付，且它不大可能适用于现有的SBS客户，也不太可能适用于首次购房者，因为该行已经向他们提供了5.59%的一年期房贷利率。

Ben Goldsmith。（Photo / Supplied）

Goldsmith说，目前新西兰主流商业银行的6个月期贷款利率最低为6.75%。“他们都对业务持开放态度，但除了SBS的报价外，他们都尽最大努力与其他银行相匹配，确保他们不会失去业务。”

Loan Market的抵押贷款顾问Dave Williams表示，SBS实际上是在要求顾问通过网络做一些工作，找到资质较好的住房贷款申请。作为回报，该行将为这些客户提供较大幅度的折扣。

EasyStreet Mortgages的抵押贷款顾问Gareth Veale也表示，5.99%是一个巨大的折扣。他的一位客户借了200万纽币，贷款银行给出的6个月利率是6.85%，如果按5.59%的利率计算，则“意味着每个月的利息成本相差1400纽币，这是一笔不小的节省”。即使贷了100万纽币，每月也能节省700纽币。

Gareth Veale。（Photo / Supplied）

而且，SBS还提供了最高2万纽币的现金返还优惠，远高于其他银行的4千纽币。

Veale又说，这也是另外一个提醒，人们在申请贷款时应货比三家，通过经纪人甚至直接与银行协商利率，因为大多数银行的广告利率都有打折。

SBS银行发言人证实，该行正通过经纪合作伙伴向客户提供5.99%的6个月期特别固定利率。

“新贷款利率是限时优惠，与我们市场领先的FirstHome Combo套餐（5.59%的1年期利率）一起，反映了我们对帮助新西兰人实现购房愿望的承诺。”该发言人说。