风暴之后 新西兰房价会加速下跌吗?

作者: Papo   日期:2023-02-16 11:12 阅读:0  来源:天维网报道  
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【天维网综合报道】新西兰住宅类房产价值广泛下跌将持续到新的一年,而且预计还会进一步下跌。

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根据新西兰官方房价评估机构Quotable Value(QV)最新发布的房价指数显示,截止到今年1月份,全国平均住宅房价在三个月内跌了1.7%,现在平均住宅房价934,761纽币,去年12月跌了0.5%。

总体而言,全国平均每年下跌12%。

新西兰所有主要城市的房价均在下跌,包括皇后镇,该地首次房价季度下跌出现在2020年8月。

QV首席运营官David Nagel表示,鉴于北岛北部的极端天气,今年房市开局缓慢也就不足为奇了。

然而,北岛南部的房价跌幅更大,北帕(Palmerston North)和黑斯廷斯(Hastings)的季度平均跌幅最大,约为3%。

惠灵顿地区本季度也出现了明显下跌,平均房屋价值下降了2.8%,比去年同期平均下降了20%以上。

“只有时间才能确定,但看起来市场似乎还没有触底。”Nagel说。

“因此,许多潜在买家现在都非常谨慎,等着看房价到底会跌多少。其他买家发现很难获得融资,或者鉴于目前经济的高度不确定性,不愿意做出这样的承诺。”

他表示,考虑到极端天气事件和对新西兰部分地区的严重破坏,至少目前,对于住宅类房地产市场而言,夏季可能会继续相对平静。

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