ANZ报告：新西兰房价将在下半年止跌回升
作者: Jackie Shan 日期:2023-06-01 09:23 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 根据ANZ银行最新发布的数据，新西兰房价将在2023年下半年开始回调，比之前的预期提前几个季度，主要推手是货币环境放松以及移民激增。
ANZ周二发布的评估报告显示，在今年接下来的两个季度，房价可能会每个季度反弹1.6%。
新西兰房价在2021年的下半年开始下挫，截至目前已经跌去了16%。大多数经济学家预计，由于加息迫使买家离场观望，房价下跌峰值将达到25%。但令人意外的是，净移民激增以及央行发出官方现金率可能已经达到峰值的信号，促使买家开始重新考虑入市。房市的温度有回升的势头。
“一些固定抵押贷款利率的压力似乎已经有所缓解。”ANZ首席经济学家Sharon Zollner在报告中表示，“看起来房地产市场目前的顺风超过逆风，因此我们认为已经见底。”
此外ANZ表示，新西兰央行决定从6月开始放宽对低首付购房者贷款的限制，这也将提振购房需求。与此同时，建房活动放缓，意味着住房短缺可能会再次出现。
但ANZ银行认为，房价复苏不会是一条直线。预计新西兰央行今年可能再次加息，而移民流入也可能放缓。
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