CV估价超300万！奥克兰“最好街道上的最糟房子”易手
作者: Carl 日期:2024-09-14 17:12 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】在周五（9月14日）的一个拍卖会上，奥克兰市中心边缘一处备受追捧房产最终以“令人满意”的价格成交，该房产的业主曾将其称为“奥克兰市最好街道上的最糟糕房子”。
John St大街上的成交房产。（Photo / Supplied）
在周三的拍卖会之后，这栋房产很快便以私人交易的形式出售，OneRoof无法透露最终售价。但在私下谈判之前，四位买家的最高出价达到了226.5万纽币。
负责这套三居室房产销售的Bayleys的中介Chris Batchelor表示，价格“远高于流拍（passed-in）价”。 尽管该物业在2021年的CV估值为302.5万纽币，但在2020年底市场达到顶峰时，流拍价仅比业主支付的价格高出9万纽币。
Batchelor称，这处房产非常受欢迎，在过去的三周里，有50多名买家看了房，最终有4名活跃竞拍者。
“其中两位竞拍者是开发商，另外两位是私人买家。加价幅度是1万纽币。”
“这是一个很好的结果，海外卖家非常满意，新业主有很好的计划，其中包括进行高层装修。”
一位悉尼业主告诉OneRoof，虽然他们对放弃房产有点难过，但他们对成交感到非常满意。
据悉，这对夫妇在2020年斥资217.5万纽币买下了这处位于Ponsonby地区John St大街上的这套平房，其地块可开发面积为556平方米，背靠一所学校的运动场，当时的成交价比CV估价高25万纽币。
“很遗憾，我们没有把它变成我们想要的房子。但我们非常高兴能继续前进。明年我们就要回家了，很高兴能找到更适合我们家的东西。”该业主说。
Batchelor 补充说：“这栋房子是一个更好的选择。土地是当今价值所在，因为建造一个漂亮的房子是一回事，而家里有一块漂亮的土地则是另一回事。这就是它的吸引力。”
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