请警惕！Omicron爆发可能给房市“踩刹车”
作者: Jacky Su 日期:2022-02-09 14:23 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】Omicron变种病毒肆虐、通货膨胀高企和利率上升，似乎都在给新西兰人敲响警钟，告诫人们对于财务支出应该更加警惕。
新西兰独立经济学家Tony Alexander近日发表评论，称疫情带来了更多不确定性，甚至可能让新西兰经济陷入困境。
Tony Alexander近日发起的月度支出计划调查显示，人们的消费意愿出现下降。
在1368名受访者中，有11%的人表示他们将在不久的将来减少支出。与之形成鲜明对比的是，自2020年6月以来，平均有23%的人表示他们会增加支出。
调查结果还显示，创纪录的净35%受访者表示他们不会花更多的钱外出就餐。此外，净1%的人表示他们将减少国内旅行。
“Omicron疫情肆虐，生活成本大幅增长，利率上升以及对疫情的明显怠倦，让新西兰陷入困境。随着新西兰将进入冬季，酒店、活动和住宿行业的许多企业，都面临倒闭的风险。”
Tony表示，一旦新西兰人可以自由地往返于澳大利亚，人才很可能会出现流失。
“持续净移民外流的风险，将加剧房地产市场放缓趋势。
“利率上升也会给房地产市场带来挑战，当前的信贷紧缩可能会持续数月，而CCCFA未来发生变化的可能性不大，或者只是进行微不足道的改变。
值得一提的是，央行将于2月23日对货币政策进行下一次审查。
“央行有99%的可能性将官方现金利率从目前的0.75%水平提高，至少加息0.25%，甚至有可能将其提高0.5%。
“当这种情况发生时，浮动抵押贷款利率会随之走高，新一轮的固定抵押贷款利率也会开始上升。”
Tony表示，数月来新西兰的大多数借款人一直青睐两年期和三年期固定抵押贷款利率，而不是一年期或四至五年期。
“这种趋势可能会持续到2022年。”
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