高端买家青睐闹中取静！双校网大宅511万成交！
作者: Jacky Su 日期:2022-02-10 08:07 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】不久前，奥克兰中区Epsom成交了一栋四居室住宅，交易价格为511万纽币。
OneRoof销售记录显示，这栋位于双校网区的住宅，上一次交易是在2009年，价格略低于180万纽币。
2017年，该房产CV更新至277.5万纽币。最终的成交价，超出CV价233.5万，几乎翻番。
这处位于Empire Road的房产溢价，也从侧面反映了奥克兰房产价值的增长趋势，以及人们对大型家庭住宅日益增长的需求。
Barfoot & Thompson中介Denise Michl与Ann Mushet一同代理了这处房产。其表示，该房产是圣诞前上市的，经历了130次看房，最终的拍卖吸引了12名竞标者参与。
Michl说，在圣诞假期期间，买家展现出如此热情非常难得，尤其是在500万纽币“俱乐部”的范畴之内。
虽然可分割土地一直吸引着大量“热钱”，但高端市场对单一住宅区（single house zoning）房产的需求依然与日俱增。
“（高端买家）并不热衷于和密集的联排房为邻。”Michl说，竞标者主要来自奥克兰， “这俨然是一场战斗。”
Ray White Remuera的中介Steve Koerber也在双校网好区销售房产，他表示，特别要求在单一住宅区购买房产的买家，通常会寻求场地重新打造属于自己的豪宅。
Koerber正在出售位于Remuera Platina Road一块999平大地上的一栋三居室房产，该地块被划分为混合住宅区（mixed housing suburban zoning）。
Colliers地块销售总监Josh Coburn表示，市场已经发生了变化。
“位置优越、交通便利的开发场地，都会引来人们的关注。对这些场地的竞争通常会转化为溢价，但购买者通常经验丰富，拥有市场经验且有能力进行开发。”
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 隔夜市场 增长消失会发生什么
- 开业时间确定！今年八月，就可以逛Costco！
- 300万成交！高出CV三倍 奥克兰北部小镇很火！
- 家庭生活成本创14年来新高 房贷一族受影响最明显
- 要价3亿纽币！新西兰最大奥特莱斯要卖了！
- 隔夜市场｜央行背书之下澳洲房价将继续上涨
- 请警惕！Omicron爆发可能给房市“踩刹车”
- 91号油可能涨至3纽币！行业协会：要怪就怪政府
- 建筑成本增幅惊人！创四年来新高！
- 市场展望 | 纽元汇率被低估了吗？
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
