【天维网综合报道】新西兰央行开年首加息、放出加息迅猛的风声后，各大新西兰主流商业银行无不“闻风而动”。

本周晚些时候，又有三家主流银行调涨房贷利率，分别是ASB银行、BNZ银行和Westpac银行。

其中，最“狠”的可谓是ASB银行，部分产品的利率涨幅高达55个基点，可谓是最近加息幅度之最。

BNZ银行同样“不甘示弱”，部分产品涨幅高达40个基点，同样位居加息幅度前位。

总体而言，以五年期固定利率为代表的房贷利率，正朝着6%的步伐“迈进”。购房者的贷款成本，正水涨船高。

目前，各大主流银行的最新利率情况如下所示：

迅猛调涨55个基点

ASB银行的加息幅度很“猛”，具体包括6个月至五年的所有固定期限房贷利率产品。

具体而言，其半年、一年、18个月、两年、三年、四年和五年的房贷利率，分别升至4.49%、3.99%、4.54%、4.69%、5.25%、5.60%、5.80%。

其中，四年和五年的房贷利率产品飙升55个基点，可谓是近期主流银行加息幅度最“狠”的一次。

BNZ银行同样调涨全幅度的固定期限利率产品，包括标准和特别两大主线。不过，其加息幅度总体不及ASB银行。

具体而言，Special - Classic产品方面，其半年、一年、18个月、两年、三年、四年和五年的房贷利率，分别升至4.19%、3.99%、4.39%、4.55%、4.79%、4.99%、5.09%；

Std & Flybuys产品方面，其半年、一年、18个月、两年、三年、四年和五年的房贷利率，分别升至5.09%、4.79%、4.99%、5.35%、5.49%、5.69%、5.89%。

其加息幅度虽没有ASB那么“狠”，但其Std & Flybuys的半年和两年均上调了40个基点，同样位居近期主流银行调涨利率幅度的高位。

Westpac则调涨了标准和特别产品的一年、18个月和两年房贷利率。具体而言，标准产品分别涨至4.59%、4.89%和5.15%，涨幅大致在10-20个基点；

特别产品分别涨至3.99%、4.29%和4.55%，涨幅同样在10-20个基点之间。

Kiwibank和ANZ先后加息

同样在本周，新西兰主流银行之一的Kiwibank再次调涨多项房贷利率，和此前调涨利率的其他主流银行“看齐”。

具体而言，Kiwibank将标准和特别产品的一年及两年固定利率，标准产品分别调涨至4.99%和5.55%，特别产品分别调涨至3.99%和4.55%。

值得一提的是，上周，ANZ同样上调多项产品的房贷利率，加息幅度在10-20个基点上下。

ANZ银行经济学家本周还“放狠话”，预测官方现金利率（OCR）在4月和5月，将会连续上调50个基点，也就是从1%翻倍涨至2%的水平。

ANZ警告，新西兰房价今年将下跌多达10%的幅度。而通胀，将会在今年第二季度达到7.4%的高峰，第一季度则会升至6.4%。

Kiwibank近日则发表评论称“房地产市场前景进一步暗淡”。

其表示，Kiwibank高级经济学家Jeremy Couchman表示，信贷条件收紧和Omicron变异新冠毒株所带来的持续需求冲击，削弱了新西兰房价增长率。房价涨幅现在还不及去年8月峰值的一半。

基于此，Kiwibank下调了房价前景：预计今年第四季度房价下跌3%，到2023年初累计下跌5%。