奥克兰房市开年不利，但政府新规或将逆转状况
作者: Alan Wei 日期:2024-02-08 12:11 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】今年1月份，奥克兰房市状况为缓慢开局，房价及成交量均低于去年最后一个月。不过，也有房市的利好消息传来。
专家表示，过去4年，1月份的房价和成交量均低于前一年的12月。不仅如此，通常来说，1月份的房产成交量也是全年最低的。
今年的情况与过去几年里一样。
事实上，这是假期期间，房市所呈现出的特点。
图源：NZH
新西兰房产中介公司Barfoot&Thompson的数据显示，该公司在今年1月仅售出了25套价格高于200万纽币的房产，占所有售出房产的5%，是4年来的最低水平。
根据该公司的数据，1月份，奥克兰房产的平均售价为108.3万纽币，房价中位数为96.65万纽币，分别环比下跌了8.3%和7.1%。
除此之外，1月份奥克兰房产总销量环比大跌了41.1%，降至504套。
不过，奥克兰的乡村和庄园地产市场发展较为蓬勃。
据Barfoot & Thompson的数据，今年1月，该公司的乡村和庄园地产市场的销售额达3880万纽币，该数字比过去12个月中的6个月都要高。
同时，1月份，新上市房源数达1221套，环比涨幅达83.3%，同比涨幅为32.7%。
一些房产中介表示，目前一些买家仍处于“观望”状态，因为他们在等待新西兰新联合政府实施其宣布的一系列房市新政。因此，一旦这些新政实施，买家需求可能会显著上升。
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