最新数据：奥克兰租金再度飙升！部分地区涨幅达近10%
作者: Alan Wei 日期:2024-02-08 12:41 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】新西兰房产中介公司Barfoot&Thompson的数据显示，奥克兰的租金再度飙升。
数据显示，去年12月，奥克兰平均周租金达到662.23纽币，比2022年12月高33.14纽币，涨幅达5.27%。
专家表示，5年来，这一涨幅首次超4%，可能是新价格周期即将开始的标志。同时，该涨幅为2015年以来的最高同比涨幅。
“许多因素导致供需不平衡，从而导致租金升高。”
“国际学生和长期访客陆续返回新西兰，还有创纪录的净移民，导致租房人数大增。”
除此之外，去年年初的极端天气导致一些房屋无法居住，也对租房市场产生了一定影响。
图源：NZH
值得一提的是，去年12月，奥克兰市中心公寓的租金同比涨幅达到了9.91%，对整体数据产生了影响。
这意味着，与2022年12月相比，一栋位于奥克兰市中心的一居室公寓的周租金上涨了近40纽币，两居室公寓的周租金上涨了超56纽币。
这使奥克兰市中心公寓的平均周租金达到565.65纽币，超过新冠疫情前的峰值（约521纽币）。
专家表示：“奥克兰作为新西兰最大城市，两所大学坐落于该市市中心。边境开放后，游客和国际学生的返回，使奥克兰市中心的公寓市场强劲复苏。”
租金涨幅并列第二高的地区为Franklin和Manukau，这两个地区的平均周租金均上涨约6.57%。
而平均周租金涨幅最小的地区为中区西部边缘，其次是北岸。
按房产面积计算，平均周租金涨幅最高的为一居室房产，涨幅达6.41%。三居室和五居室以上的房产的平均租金涨幅则有所放缓，分别仅上涨了4.67%和4.93%。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 重磅！这家主流银行宣布下调房贷和存款利率！
- 奥克兰房市开年不利，但政府新规或将逆转状况
- 好消息要来？专家预计新西兰今年将降息
- 最新报告：NZ房价已连涨数月 上月增长0.4%
- 奥克兰房价要大涨？经济学家给出了两个重要理由
- 国家党对选前承诺态度“180度大转弯”：继续保留这一金融监管制度
- 新西兰央行维持鹰派立场：“我们还有很长的路要走”
- 新西兰乳业的中国机遇：增长是否会持续下去？
- 奥克兰市议会去年批准了上千套新建住房 但建造区域却是这种地方
- 最新报告：上季度新西兰房价再上涨约2.1%
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
