【天维网综合报道】独立经济学家Tony Alexander日前列举了七项原因，解释为什么人们的消费意愿正在不断降低。

以下内容为Tony Alexander的分析内容，天维网进行了部分编译。

Alexander每个月都会进行五项调查，而最近所有调查结果均显示，民众对经济的看法以及雇佣员工、购房和消费的意愿都在稳步下滑。这种状况也反映在消费者支出计划读数中，计划减少购买商品的消费者占比从12月的13%上涨到现在的36%。

以下七项原因或许能解释这一变化。

首先就是上周提到的民众对劳动力市场失去信心。大量有关裁员的报道让民众对购买大件商品持谨慎态度，避免无法偿还手头的债务。

第二个原因是，有越来越多人希望利用去年房价上涨的机会，出售自住或对外长租的房产，后者为一个新出现的现象。不过房价在此前每月上涨0.8%之后，现在变为平均每月下滑0.3%，而且还导致了负财富效应的出现。

Alexander重点指出的是第三个原因，也就是房屋建筑行业前景出现了新一轮恶化。不光是由于新建房屋许可数量正在迅速下降，预售量不足也让开发商很难满足银行的要求，导致建设项目根本无法启动。同时，为购买和整备土地而借的债务也在不断消耗着开发商的现金余额，许多开发商将面临被清算。

第四点原因是，出于社区抗击新冠疫情的需要，新西兰税务局（IRD）变得不再友好和宽松。此前，他们曾提醒企业将收取的GST以及PAYE和KiwiSaver缴款转交给他们。这样以来，一些行业，如接待行业、建筑业和零售业，的资金就被限制住了。

Tony Alexander. Photo / Fiona Goodall

第五点同样值得关注——家庭和企业在疫情期间积累的积蓄可能全部用完了。分析人士认为，澳洲和美国最近都出现了这类情况。虽然新西兰缺乏这方面的数据，但可能也处于同样的状况。

第六点，直到现在，新西兰才步入货币政策收紧后18到24个月的传统时期，此时紧缩政策预计将在通胀方面产生最具破坏性的影响，通胀压力会在此期间达到最高点。

最后，几乎所有新西兰家庭现在都遭受到保险和/或市政费用飙升的冲击。即使是那些没有还贷压力的老年人，现在也开始担心他们每周的预算。

不过，对于希望扩大投入的投资者以及首次购房者来说，只要他们对保住就业有足够信心，并且考虑到了更高的置业持续支出，那么他们的条件实际上正在改善。