买家选择机会大升！奥克兰南区新挂牌房源激增64%
作者: Alan Wei 日期:2024-05-21 11:30 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】据新西兰媒体OneRoof报道，一些“绝望的”房产开发商正在出售他们位于奥克兰南区的房产，以回笼资金。这使买家的选择机会大幅上升。
一位机构负责人表示，在奥克兰的Papatoetoe上市的近一半房源都是完工的。
新西兰房产中介Ray White Manukau的联合总监Tom Rawson说：“Papatoetoe和Manurewa 地区一直是开发商非常向往的地区，因为这些地区非常受买家欢迎。”
然而，开发商在时间安排方面遇到了困难，获得建筑许可和建设所需的时间比预期都要长的多。
图源：Greg Bowker
数据显示，Papatoetoe地区的上市房源数大幅增加。
截止今年4月底的4个月里，Papatoetoe地区的新挂牌房屋数比去年同期增长了约64%。截止昨天，在OneRoof上发布的320套位于Papatoetoe的住宅列表中，有近60%是新建住宅。
房产中介Monika Maynard在Totara Heights有5套待售新联排别墅，该地区位于Papatoetoe和Manurewa之间。
Maynard说：“开发商没有出售楼花，现在即使有了房屋建筑合格证书（Code Compliance Certificate）和产权，我们仍在努力寻找买家。”
“这些开发商以溢价购买，建筑成本上升了，现在他们只是想收回资金。"
她补充说，许多开发商是在市场高峰时购买的。
“他们还没有准备好接受必须以盈亏平衡或更低的价格出售这一事实。他们的持房成本肯定也在攀升。"
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