住宅·11月房价数据总览 价格仍上涨成交量回落

　　天维网12月17日综合消息 时至12月中旬，新西兰各机构关于11月房价的统计数据也已经出台。天维网房产频道继续对其中四家权威数据进行整合，希望能帮助大家了解全面的走势。　　最早出炉的数据，来自realestate.co

　　全国房价中位数在11月上涨17,475纽币，达到425,000纽币的历史最高峰。与此同时，奥克兰11月房价中位数达到620,000纽币，也创下历史新高。

　　REINZ首席执行官Helen O'Sullivan分析说，11月数据的最大变化，在于成交量。“11月物业成交的增长比预期疲弱。”她说，11月全国成交量仅比10月增加2.7%，达到6691套，比去年同期减少了6.6%。在全国所有地区，成交量都比去年11月有所下滑。

　　过去10年的统计显示，11月比10月的成交量平均增加11.1%。O'Sullivan认为，这显示出成交的疲软。她分析说，这可能是央行高LVR限贷令带来的影响。而且成交价在400,000纽币以下住房的成交量，比去年同期减少了近20%。

　　今年11月，全国范围共有1718套住房通过拍卖成交，占总成交量的24.7%。与去年同期相比，这个数字也高出11.6%。截至今年11月，全年拍卖成交的住房数量达到16,421套，占全部成交量的20.5%，高于去年同期的15.7%。

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